Resum de la tesi

La tesi demostra, que la vivenda de promoció pública impulsada per l'Estat a través dels programes de l'Institut de Crèdit Territorial ICT, va ser un factor clau en el procés de formació de l'Àrea Metropolitana de Bucaramanga; així mateix, que els seus projectes van tindre un gran impacte sobre la ciutat central i van impulsar la colonització de sòls agrícoles sobre les seues perifèries, on van propiciar la incorporació de nous sòls urbans. Per a la seua comprensió es va fer necessària la interpretació del territori i la forma com va ser històricament construït. La metodologia empleada ens va remetre a una lectura simultània del territori, les polítiques, els plans d'ordenació, les fases i projectes de l'I.C.T. i la seua materialització en l'àmbit urbà. La importància d'esta aposta ha permés rastrejar històricament, la coherència entre les polítiques centrals, el planejament i la incidència directa dels projectes en la construcció del teixit urbà.
Els programes i projectes es corresponen als lineaments generals que sobre ells es van definir des de la política nacional i van ser executats a nivell local. L'anàlisi d'estos factors va ser un element clau en la lectura de la forma com es van donar les operacions i els processos d'ocupació de la perifèria suburbana. Este procés és de profunda transcendència, atés que les actuacions públiques van incidir de forma notable en la conurbació entre Bucaramanga i Floridablanca que va servir per a impulsar projectes privats, i gestar noves centralidades.
Els desenrotllaments tant de Girón a l'Oest, com de Piedecuesta al Sud, seran incorporats a l'Àrea Metropolitana com a espais funcionals. Així, Girón va ser el territori en què es desenrotllaran els corredors industrials i amb poques actuacions de vivenda públiques; en tant que Piedecuesta, més distant, es va convertir en la reserva de sòl privilegiat per als grans projectes de vivenda de baixa densitat i alt cost, i que a partir de l'aprofitament de les seues condicions paisatgístiques privilegiades, s'albira com l'escenari per excel·lència dels desenrotllaments futurs de l'àrea metropolitana.
El marc explicatiu que orienta esta tesi, té un clar matís espacial. Importa en essència, determinar la forma com es desenrotllen els teixits urbans a partir d'estes intervencions, indagar sobre la correspondència entre actuacions urbanístiques i instruments de planejament i ordenació
En sentit estricte, este exercici acadèmic busca omplir un va buidar que durant dècades esperava la ciutat de Bucaramanga i el seu àmbit metropolità, per quant no hi ha un treball que mostre de manera específica, la relació entre el desenrotllament de la vivenda de Promoció Pública i el procés de metropolización; assumpte que encara que resulta previsible si es jutja pels elements empírics que podrien ser evidents en algunes ciutats colombianes, no s'havia aprofundit en la forma com es relacionen les condicions del territori, la seua lògica d'ocupació i els processos polític administratius formals que van derivar en la conformació de les àrees metropolitanes