EN ESTE TREBALL D'INVESTIGACIÓ S'UTILITZA L'ANÀLISI DE REGRESSIÓ I L'ANÀLISI MULTIVARIANTE EN LA CREACIÓ DE MODELS ECONOMETRICOS QUE PERMETEN LA MOTIVACIÓ DE LES VALORACIONS FISCALS DE LES FINQUES D'APROFITAMENT CITRÍCOLA, QUANTIFICANT EL PES DE LES VARIABLES RECONEGUDES PEL MERCAT. EL PROCEDIMENT ÉS APLICABLE A LA RESTA DELS CULTIUS I A LA RESTA DELS BÉNS. LA UTILITAT DELS MODELS OBTINGUTS ÉS MÚLTIPLE, PER QUANT: 1) INCREMENTA LA TRANSPARÈNCIA DELS PROCESSOS DE VALORACIÓ, MILLORANT LA SEGURETAT JURÍDICA, DONANT RESPOSTA OBJECTIVA A DETERMINADES CONSULTES QUE ELS CONTRIBUENTS REALITZEN A L'ADMINISTRACIÓ TRIBUTÀRIA, REFERENT AL VALOR DELS BÉNS IMMOBLES A EFECTES DE DETERMINATS IMPOSTOS. 2) OBJETIVIZA EL VALOR A ASSIGNAR, ELIMINANT LA POSSIBLE COMPONENT SUBJECTIVA TEMPORAL DEL VALORADOR. 3) INTRODUÏX LA POSSIBILITAT QUE EL CONTRIBUENT DISCREPE DEL TRACTAMENT QUE EL PÈRIT DE A LES VARIABLES, I AIXÍ POT DEFENDRE'S ADEQUADAMENT. 4) PERMET UNIFICAR CRITERIS DE VALORACIÓ A EFECTES TRIBUTARIS QUE FAÇA POSSIBLE UNA ASSIGNACIÓ INDIVIDUALITZADA QUE RESPECTE EL PRINCIPI D'EQUITAT, EN L'AMBET DELS SEUS COMPONENTS: HORITZONTAL, VERTICAL, INTRATERITORIAL I INTERTERITORIAL.