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Elaboración y aplicación de una ponencia de valores para la obtención de valores catastrales

RiuNet: Institutional repository of the Polithecnic University of Valencia

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Elaboración y aplicación de una ponencia de valores para la obtención de valores catastrales

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dc.contributor.advisor Salinas Martínez, Pedro Gerardo es_ES
dc.contributor.author Valls Lorente, Elia es_ES
dc.coverage.spatial east=-0.7889644260726527; north=37.97890828603791; name= 03193 San Miguel de Salinas, Alicante, Espanya es_ES
dc.date.accessioned 2019-03-14T14:05:20Z
dc.date.available 2019-03-14T14:05:20Z
dc.date.created 2019-02-27
dc.date.issued 2019-03-14 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/118145
dc.description.abstract [ES] Con el presente trabajo final de grado, trataré de explicar que una ponencia de valores de un municipio contiene los criterios, módulos de valoración, planeamiento urbanístico y demás elementos precisos para llevar a cabo la determinación del valor catastral de los bienes inmuebles. Explicaré como se elabora una ponencia de valores a partir de un estudio de mercado coordinado a nivel nacional que tiene como objetivo el análisis del conjunto de actos de compra y venta de unos bienes determinados, en un tiempo y espacio concreto. Se ha analizado las partes de una ponencia de valores, los elementos contenidos en la misma y la normativa catastral necesaria para obtener las valoraciones de bienes inmuebles de distinta tipología constructiva. Para ello, me he centrado en la Ponencia Total de valores del municipio de San Miguel de Salinas, municipio de la provincia de Alicante. En la última parte del trabajo, se ha analizado la modificación de la definición de bienes inmuebles de naturaleza urbana del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, y como dicha modificación ha repercutido en la valoración catastral. es_ES
dc.description.abstract [EN] With the present final degree project, I will try to explain that a report of cadastral values of a municipality contains measurement bases, urban planning and other precise elements to carry out the determination of the cadastral value of urban real estate. I will explain how a report of cadastral values is made from a market research coordinated at a national level that has the objective of analyzing the price of urban properties, in a specific time and space. I have analyzed the parts of a report of cadastral values, the elements contained in it and the cadastral regulations needed to obtain the valuations of urban properties of different construction types. For this, I focused on the Total Report of values of the municipality of San Miguel de Salinas, municipality of the province of Alicante. In the last part of the document, I have analyzed the modification of the definition of urban properties an urban land by RD 1/2004,”Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario”, and how this modification has had an impact on the cadastral valuation. es_ES
dc.format.extent 132 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Analisis de mercado es_ES
dc.subject Valores mobiliarios es_ES
dc.subject Catastro es_ES
dc.subject Marketing research es_ES
dc.subject Securities es_ES
dc.subject Cadastres es_ES
dc.subject.classification CONSTRUCCIONES ARQUITECTONICAS es_ES
dc.subject.other Grado en Arquitectura Técnica-Grau en Arquitectura Tècnica es_ES
dc.title Elaboración y aplicación de una ponencia de valores para la obtención de valores catastrales es_ES
dc.type Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado es_ES
dc.rights.accessRights Abierto es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Construcciones Arquitectónicas - Departament de Construccions Arquitectòniques es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación - Escola Tècnica Superior de Gestió en l'Edificació es_ES
dc.description.bibliographicCitation Valls Lorente, E. (2019). Elaboración y aplicación de una ponencia de valores para la obtención de valores catastrales. http://hdl.handle.net/10251/118145 es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela 105775 es_ES


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