Gentrificación : evolución del fenómeno, causas y relación con los modelos socio-económicos y movimientos urbanos

Abstract

[ES] La ciudad, cambiante por naturaleza, vive un momento en el que la gentrificación se presenta como uno de los principales fenómenos de transformación urbana. La gentrificación es el proceso mediante el cual determinadas zonas urbanas en estado de deterioro y marginalización sufren una gran revalorización y pasan a ser un foco de desarrollo urbano. Las metamorfosis urbanas están extremadamente ligadas a las diferentes corrientes de pensamiento predominantes en cada momento de la historia y, consecuentemente, a las variaciones en los modelos socioculturales de un determinado lugar. Asimismo, las corrientes arquitectónicas han evolucionado de la mano de estos cambios. En este trabajo se realiza un estudio de las diferentes dimensiones ligadas a este proceso mediante un mapeado de casos de gentrificación a lo largo de la historia. De este modo, se estudia el valor potencial de un determinado lugar a ser gentrificado y los factores desencadenantes, con especial atención a la función del elemento arquitectónico dado su importante papel en la configuración del espacio urbano. Finalmente se profundiza en tres casos en los que recientes intervenciones en bloques de vivienda social se han visto involucrados en la dinámica gentrificadora: Bijlmer, Ámsterdam con la renovación de de-Flat Kleiburg, la Cité Manifeste de Mulhouse y la renovación de los edificios G, H e I en Grand Parc, Burdeos.

[EN] The city, within its changing nature, goes through a moment where gentrification is one of the main urban transformation phenomena. Due to the process of gentrification, specific decaying and marginalized urban zones turn to be urban development spots. These social and urban metamorphosis are extremely related to the prevailing currents of thought and, as a consequence, to the sociocultural models’ changes in a specific location. Furthermore, architectural trends evolve following the same path. In this research, a study of the diverse dimensions linked to this process is carried out by means of a gentrification cases mapping through history. Thus, the potential value of a place to be gentrified is studied, as well as the triggering factors and the results of such a process, giving partticular consideration to the architectural object's function due to its important role in urban space configuration. Finally a deeper study of three interventions in social housing that have been involved in gentrificatory dynamics is made: Bijlmer, Amsterdam with de-Flat Kleiburg building renovation, the Cité Manifeste in Mulhouse and renovation of buildings G, H and I at Grand Parc, Bordeaux.