Reingeniería del sistema de mantenimiento del Instituto de Educación Secundaria Pedro Ibarra

Abstract

[ES] En el trabajo, se desarolla la metodología seguida para el rediseño de todo el sistema de mantenimeinto de un instituto de educación secundaria. Se parte de un modo de actuación en mantenimiento muy básico que prácticamente considera el mantenimeinto correctivo, y las acciones de mantenimiento preventivo obligado por la normativa y legislación. Se realiza un censo completo de los activos susceptibles de ser mantenidos, y se organizan y analizan para desarrollar un plan de mantenimiento preventivo y predictivo. Tambien el mantenimiento correctivo es desarrollado y estructurado. Se consideran también los costes de mantenimiento de forma que se permita realizar un presupuesto anual, y el control del mismo. También los documentos y registros de mantenimiento son considerados en este trabajo, proponiendo una metodología simple pero efectiva que permita organiar y gestionar la información técnica referente a mantenimiento, y hasta obtener indicadores que permitan tomar decisiones para abordar mejoras en el futuro.

[EN] In this thesis, it is developed the methodology followed for the redesign of the whole maintenance system of a High school building. The starting situation is a very basic maintenance mode of action that practically considers corrective maintenance as teh only metodology. The Hard Time maintenance actions only considers those required by legislation. A complete census of the assets that can be maintained is carried out, then they are organized and analyzed to develop a Hard time and On condition maintenance plan. Corrective maintenance is also developed and structured. Maintenance costs are also considered so that an annual budget can be made, as weel as its control. Maintenance documents and records are also considered in this work, proposing a simple but effective methodology that allows organizing and managing technical information regarding maintenance, and even obtaining indicators that allow decisions to be made to address future improvements.