Proyecto de reforma integral de una vivienda en Torrent

Abstract

[ES] Este Trabajo de Final de Grado trata sobre el proyecto de una reforma integral que se va a llevar a cabo en una vivienda situada en Torrent, municipio perteneciente a la provincia de Valencia y localizado en la comarca de L’Horta Sud. El proyecto de reforma se llevará a cabo en una vivienda de 99,00 m2 de superficie útil, se realizará una modificación completa de todas sus estancias e instalaciones. Para ello se ha elaborado una memoria de calidades con el objetivo de cubrir aquellas necesidades y deseos del cliente. En dicho documento se incluyen apartados como los revestimientos verticales y horizontales, pintura, carpintería, equipamiento de baños y cocina, instalación eléctrica, fontanería, etc. Otro de los aspectos abordados en dicho trabajo es la normativa que se ha aplicado al proyecto de reforma, este ha debido de cumplir una serie de requisitos en base al código técnico de la edificación (CTE) en el que se incluye DB-HS (salubridad), DB-HR (protección frente al ruido) y DB-HE (ahorro de energía). Además, debe cumplir las condiciones de diseño y calidad (DC-09), en este último apartado se marca cierta exigencia en cuanto al diseño y calidad de la reforma. Por último, se habla sobre un aspecto importante a la hora de llevar a cabo una obra o reforma en la cual trabajan numerosas personas. Se trata de la evaluación de riesgos de obra. Antes del inicio de la obra se debe haber localizado y tenido en cuenta la proximidad de los centros sanitarios más cercanos al lugar de trabajo. Por otro lado, se identificarán los diferentes riesgos que pueden encontrar los trabajadores a razón de la labor que desempeñen y herramientas que manipulen (carpinteros, albañiles, electricistas, etc.) y la puesta en marcha de medidas preventivas.

[EN] This Final Degree Work is about the project of a comprehensive reform that will be carried out in a house located in Torrent, municipality belonging to the province of Valencia and located in the region of L'Horta Sud. The reform project will be carried out in a house of 99.00 m2 of useful area, a complete modification of all its rooms and facilities will be made. For this purpose, a quality report has been prepared with the aim of meeting the needs and desires of the client. This document includes sections such as vertical and horizontal coatings, paint, carpentry, bathroom and kitchen equipment, electrical installation, plumbing, etc. Another aspect addressed in this work is the regulations that have been applied to the reform project, this has had to meet a number of requirements based on the technical building code (CTE) which includes DB-HS (health), DB-HR (noise protection) and DB-HE (energy saving). In addition, it must comply with the design and quality conditions (DC-09), in the latter section some requirements are set in terms of the design and quality of the reform. Finally, there is talk about an important aspect in carrying out a work or reform in which many people work. This is the risk assessment of work. Before the start of the work, the proximity of the health facilities closest to the workplace must have been located and considered. On the other hand, the different risks that workers may encounter will be identified because of the work they perform and tools they manipulate (carpenters, masons, electricians, etc.) and the implementation of preventive measures.