Paisajes imperfectos entre Cullera y Jávea. Escenarios del despilfarro en la era de la post-burbuja

Abstract

[ES] La historia reciente de la Comunidad Valenciana (1996-2007) ha quedado marcada por el paso de un boom inmobiliario que ha dado como resultado una gran transformación del territorio. Esto provocó, especialmente en la zona litoral, un mayor impacto dando lugar a grandes áreas de suelos por urbanizar. Estos paisajes imperfectos, pensados, pero no construidos, a la espera de su momento, invitan a la reflexión de cómo se ha llegado a ellos, los efectos de su existencia y hacía donde apunta su futuro. A partir de un análisis previo donde se identificarán las distintas áreas y su grado de desarrollo durante la ¿post-burbuja¿ (2009¿2019), se clasificarán según el nivel de vegetación, porcentaje de urbanización y el tipo de edificación. A partir de los resultados anteriores, aquellas zonas que presenten una menor evolución se tratarán en detalle para encontrar la solución que mejor se adapte. Este trabajo tiene como objetivo localizar y aportar una solución viable a los focos de despilfarro urbanísticos que han podido afectar de forma directa a grandes y pequeños municipios desde Cullera hasta Jávea, ámbito en el que centraremos el desarrollo de este Trabajo Final de Grado.

[EN] The recent history of the Valencian Community (1996-2007) has been marked by the real estate boom impact that has resulted in a major transformation of the territory. There have been some consequences, especially in the coastal area which leads to a greater impact and therefore giving rise to large areas of land to be developed. These "imperfect landscapes" are areas thoughts to be built but have not been carried out, invite reflection on how they have been reached, the effects of their existence and where their future lies. From a previous analysis where the different areas and their degree of development during the post-bubble (2009-2019) will be identified, they will be classified according to the level of vegetation, percentage of urbanization and the type of building. Based on the above results, those areas that show less development will be treated in detail to find the best solution. Eventually, this work aims to locate and provide a viable solution to the headlights of urban waste that have directly affected large and small municipalities from Cullera to Jávea, these areas are the main focus of development of this Final Degree Study.

[CA] La història recent de la Comunitat Valenciana (1996-2007) ha quedat marcada pel pas d'un boom immobiliari que hadonat com a resultat una gran transformació del territori. Això va provocar, especialment en la zona litoral, un major impacte donant lloc a grans àrees de sòls per urbanitzar. Aquests “paisatges imperfectes”, pensats, però no construïts, a l'espera del seu moment, conviden a la reflexió de com s'ha arribat a ells, els efectes de la seua existència i feia on apunta el seu futur.A partir d'una anàlisi prèvia on s'identificaran les diferents àrees i el seu grau de desenvolupament durant la “post-bambolla” (2009–2019), es classificaran segons el nivell de vegetació, percentatge d'urbanització i el tipus d'edificació. A partir dels resultats anteriors, aquelles zones que presenten una menor evolució es tractaran detalladament per a trobar la solució que millors'adapte.Aquest treball té com a objectiu localitzar i aportar una solució viable als focus de balafiament urbanístics que han pogut afectar de manera directa a grans i petits municipis des de Cullera fins a Xàbia, àmbit en el qual centrarem el desenvolupament d'aquest Treball Final de Grau.