Estudio de viabilidad de una residencia de ancianos en la localidad de Benissa

Abstract

El objetivo del presente TFG es desarrollar un procedimiento de análisis de viabilidad comercial y económico-financiera de un complejo residencial con residencia geriátrica para extranjeros residentes en la zona costera de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Se realiza, en primer lugar, el análisis macroeconómico para conocer las condiciones socio-culturales, políticas, jurídicas y demográficas.En segundo lugar, se lleva a cabo un análisis del microentorno, analizando sus características e identificando los posibles demandantes del producto.Los resultados obtenidos servirán para decidir qué producto será más adecuado ofrecer y qué preció deberá tener, de tal modo que se averigüe la rentabilidad que se puede alcanzar y las fuentes de financiación que permetan sacar adelante el proyecto. Para finalizar, se realiza un análisis de sensibilidad de la promoción donde se define el precio de venta para obtener una rentabilidad mínima exigible y se determinan los rangos de venta.