Seguimiento de ejecución de la rehabilitación de edificio de 4 viviendas y bajo comercial en Valencia

Abstract

TFG en modalidad convenio con empresa. Empresa : Estudios Métodos de la Restauración

[ES] El presente Proyecto Fin de Grado consiste en el seguimiento de ejecución de la rehabilitación de edificio de 4 viviendas y bajo comercial en Valencia, para ello realizamos un previo estudio del proyecto original para analizar sus carencias, incoherencias e incongruencias a fin de detectar, con antelación, los fallos u olvidos para que no sean trasladados a la ejecución de la obra. Junto con dicho análisis desarrollamos un seguimiento diario de la obra desde diferentes perspectivas: constructiva, con la finalidad de conocer ideas, matices y singularidades de la obra que únicamente en la realidad del día a día y del estar al pie de obra se pueden adquirir; de calidad, con el objetivo de analizar y completar los diferentes documentos para cumplir con las instrucciones y normativas marcadas; de seguridad y salud, comprobando que en la documentación del proyecto se reflejen todas las líneas preventivas a poner en practica durante el transcurso de la obra con el fin de garantizar un elevado grado de seguridad; de programación y de la estructura económica, analizando las desviaciones que se producen entre la previsión y los datos reales obtenidos, exponiendo sus causas y proponiendo medidas correctoras. Para la confección de dicho proyecto nos hemos ayudado de diversas herramientas entre ellas la documentación facilitada por la empresa como (proyecto básico de ejecución de la obra, programación prevista, plan de seguridad y salud…) y de los conocimientos previos adquiridos durante el desarrollo de la carrera profesional.

[EN] This undergraduate program final project consists of an execution tracing of a building rehabilitation, which is integrated by four housing and a commercial lounge and located in Valencia. To develop this tracing a previous study of the original project has been done, to analyze its deficiencies and inconsistencies, in order to detect any failures or omissions in advance, achieving a work performance free of them. Along with this analysis there is also a daily work’s monitoring from different perspectives: constructive, with the target of knowing ideas, refinements and singularities of the work which can be acquired only on site and day by day; of quality, to analyze and complete the different documents needed to accomplish the established instructions and regulations; of safety and health, checking the project documentation reflects all the preventive lines to put into practice during the work performance in order to guarantee a high safety level; and finally of schedule and economic structure, following the deviations produced between the prevision and the obtained real data, exposing their causes and proposing corrective actions. During the fulfillment of the mentioned project several support tools have been used; among these the documentation provided by the company, i.e. the work execution basic project, the expected schedule and the safety and health plan, and also the background learned and acquired during the professional degree development.