Levantamiento, estudio y propuesta de intervención de la antigua alquería de la Torreta, dentro del Núcleo histórico del barrio de Benimaclet

Abstract

[ES] El presente TFG consiste en el levantamiento, estudio y propuesta de intervención de un conjunto de viviendas, propiedad de la Parroquia de Benimaclet. Las viviendas se sitúan en la Calle Puzol nº 6, 8, 10 y Calle Benicolet nº 8, próximas a la Plaza de Benimaclet en pleno centro histórico. Se trata de un conjunto de viviendas incluídas en el Catálogo de Bienes e Inmuebles del Núcleo Histórico de Benimaclet con un grado de protección nº 2. El emplazamiento de estas viviendas es en el lugar de la antigua alquería, fechada en el siglo XIII, que dio origen al Núcleo Histórico de Benimaclet.Tras el estudio completo de las viviendas y de su entorno, así como de la arquitectura tradicional valenciana, se propone como objetivo principal revitalizar estas viviendas proponiendo darle un uso que sea compatible con la protección del inmueble y que sea una propuesta viable. Por ello se propone su uso como viviendas de alquiler de habitaciones para estudiantes, aprovechando la cercanía de las Universidades. El proyecto se ha realizado en varias fases: exploración e investigación del edificio, recapitulación de información, trabajo de campo con el croquizado y toma de dimensiones, puesta a escala, análisis patológico y propuesta de intervención y estimación de presupuesto.

[EN] This Bachelor’s Thesis develops the architectural survey, study and proposal of intervention on a set of houses owned by the Parish of Benimaclet. Three of these houses are located in 6, 8 and 10 Puzol Street and the fourth one in 8 Benicolet Street, near the square of Benimaclet, within the historic quarter. These houses are included in the “Catálogo de Bienes e Inmuebles del Núcleo Histórico de Benimaclet” with a degree two of protection. They are located in the place where the old farmhouse that originated the historic quarter of Benimaclet was, dating from the thirteenth century. After a thorough study of the houses and the historic quarter of Benimaclet, as well as a background study on the traditional valencian architecture, a proposal for a new use is presented with the main objective of giving these houses a renovated life and an explotation viable and that is compatible with its protected status. Therefore, it is proposed to create rental housing for college students, taking advantage of the proximity of the two main universities. The project was implemented in several phases: exploration and research of the buildings based on field work, sketches, scaling, damage assessment and proposals of intervention and calculating the estimated budget.