Estudio previo para la implantación de la empresa Be Roomers S.L. en países asiáticos

Abstract

[ES] Dentro del panorama actual, a nivel económico y de empresa, la innovación juega un papel muy importante a la hora de adentrarse en un nuevo mercado. Es por ello, que este trabajo de fin de grado se ha realizado desde el punto de vista del producto estrella de la empresa BE ROOMER, S.L. BE ROOMER, S.L. es una empresa fundada en el año 2013 por Guillermo Ruiz y Sunil Mahtani, creada por la necesidad de crear una plataforma eficiente y profesional dirigida a estudiantes y jóvenes profesionales, con el objetivo de solucionar el problema que el 99% de este público objetivo tiene cuando se desplazan a un nuevo país, encontrar alojamiento. Por ello, su actividad profesional es el asesoramiento inmobiliario para encontrar alojamiento especializado y ajustado a las necesidades actuales, alrededor de las principales ciudades universitarias de Europa y Estados Unidos. Con ello, este trabajo de fin de grado se estructura en cuatro grandes bloques. El primer bloque es la parte teórica, el cual se centra en el estudio del sector en el que opera la empresa. Se estructura en forma de embudo; es decir, se parte de una descripción general del panorama del sector inmobiliario mundial, pasando por una descripción del mercado inmobiliario asiático, el mercado de estudiantes internacional; y por último, se analiza el sector de alojamiento estudiantil internacional. El segundo bloque es una descripción detallada de la empresa BE ROOMER, S.L. y sus diferentes dimensiones, así como el análisis en profundidad de siete países, a través del marco-país, y el marco-sector para cada uno de ellos. Los países estudiados son los siguientes: China, la región administrativa especial de Hong Kong, India, Malasia, Singapur, Japón, y Corea del Sur. En el tercer bloque se presenta los resultados y las conclusiones obtenidas a través del estudio comparativo entre países. Por último, el cuarto bloque consta de la bibliografía consultada para la elaboración de este trabajo de fin de grado.

[EN] Within the current economic and business outlook, the innovation have most important role in order to enter in a new market. It is thus essential to take into account this thesis has been elaborated from the point of view of BE ROOMER, S.L. star product. BE ROOMER, S.L. was born in 2013 by Guillermo Ruiz and Sunil Mahtani. It was set up in view of the need of creating an efficient and professional marketplace aimed at students and young professionals, in order to solve the problem which has almost people when they start to find an accommodation in a foreign country. Therefore the professional activity of the company is property consultancy in order to find the specialized accommodation which is adjusted to the current necessities around the main university towns of Europe and United States. The present thesis is structured in four large blocks. The first block is the theory part which is focused in a sector analysis where is concentrated the company professional activity. It has a funnel shape structure; firstly an analysis of the global housing sector, then an overview of Asiatic real estate sector, international student sector; and finally an analysis of the student housing sector. The second block is formed by an overview of the dimensions of the company and an analysis of seven Asiatic countries through framework-country and framework-sector. The Asian countries are: China, Special Administrative Region Hong Kong, India, Malaysia, Singapore, Japan, and South of Korea. In the third block are presented the result and conclusions of the comparative study between Asian countries. Finally, fourth block is the bibliography consulted.