La rentabilidad económica y social de la recuperación de la ciudad
consolidada es uno de los factores esenciales para el éxito de las acciones
que los poderes públicos y los agentes privados puedan llevar a cabo.
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La rentabilidad económica y social de la recuperación de la ciudad
consolidada es uno de los factores esenciales para el éxito de las acciones
que los poderes públicos y los agentes privados puedan llevar a cabo.
El urbanismo es, sin duda, un instrumento clave para poder conseguir una
regeneración de los espacios consolidados por edificaciones poco funcionales
o en desuso y de los espacios públicos que con el devenir de los años han
quedado obsoletos.
Los instrumentos de los que disponemos en el marco normativo urbanístico
valenciano son múltiples y todos ajustados a las diversas posibilidades que la
variada casuística de la ciudad consolidada nos ofrece. Desde los instrumentos
de planeamiento urbanístico, como son los Planes Especiales para Conjuntos
Históricos; los Planes de Reforma Interior para actuar en zonas degradadas
como el emblemático proyecto de Parque Central en Valencia; los Catálogos
de Protección, obligatorios en todos los Planes Generales; e instrumentos
menores como son los Estudios de Detalle.
Pero estos documentos no son nada sin las técnicas de programación a
través de Actuaciones Integradas, o de forma más detallada por Actuaciones
Aisladas. Y su gestión urbanística, bien a través de las TAU o mediante la
reparcelación.
Hemos obviado el sistema de expropiación puesto que se busca estudiar
fórmulas operativas que no impliquen grandes costes a los presupuestos
públicos de unas administraciones que, hoy, están carentes de recursos.
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Economic and social profitability of the recovery of the consolidated city
is one of the key factors for the success of the actions that public authorities
and private agents can carry out.
Urbanism is undoubtedly an ...[+]
Economic and social profitability of the recovery of the consolidated city
is one of the key factors for the success of the actions that public authorities
and private agents can carry out.
Urbanism is undoubtedly an instrument to get a regeneration of the
consolidated spaces for dysfunctional or obsoleted edifications and public
spaces that with the passing of the years have become obsolete spaces.
The instruments at our disposal in the Valencian urban policy
framework are multiple and all tailored to the various possibilities that the
varied casuistry of the consolidated city that offers. From urban planning
instruments, such as the Special Plans for Historic Areas; Internal Reform
Plans for action in degraded areas as the emblematic project of “Valencia
parque central”; Catalogs of protection, mandatory in all General Plans; and
minor instruments such as Detail Studies.
But these documents are nothing without programming techniques
through Integrated Actions, or more detailed form for Isolated Actions. And
its urban management, either through the transfer of urban-planning use or
reparcelling
We have obviated the expropriation system since it seeks to study
operational formulas that do not involve large costs to public budgets of the
Administration, that nowadays the resources are lacking
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La rendibilitat econòmica i social de la recuperació de la ciutat
consolidada és un dels factors essencials per a l’èxit de les accions que els
poders públics i els agents privats puguen portar a terme.
L’urbanisme és, ...[+]
La rendibilitat econòmica i social de la recuperació de la ciutat
consolidada és un dels factors essencials per a l’èxit de les accions que els
poders públics i els agents privats puguen portar a terme.
L’urbanisme és, sense dubte, un instrument clau per a poder aconseguir
una regeneració dels espais consolidats per edificacions poc funcionals o en
desús i dels espais públics que en el pas dels anys han quedat obsolets.
Els instruments dels quals disposem en el marc normatiu urbanístic
valencià són múltiples i tots ajustats a les diverses possibilitats que la
varietat casuística de la ciutat consolidada ens oferix. Des dels instruments
de planejament urbanístic, com són els Plans Especials per a Conjunts
Històrics; els Plans de Reforma Interior per a actuar en zones degradades
com l’emblemàtic projecte de Parc Central en València; els Catàlegs de
Protecció, obligatoris en tots els Plans Generals; i instruments menors com
són els Estudis de Detall.
Però estos documents no són res sense les tècniques de programació
a través d’Actuacions Integrades, o de forma més detallada per Actuacions
Aïllades. I la seua gestió urbanística, bé a través de les TAU o mitjançant la
reparcelació.
Hem obviat el sistema d’expropiació posat que es busca estudiar
fórmules operatives que no impliquen grans costs als pressupostos públics
d’unes administracions que, hui, estan necessitats de recursos.
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