Modelos de negocio y estrategias de adquisición para la eficiencia energética en la rehabilitación de edificios existentes. Aplicación a España y Lituania

Abstract

[EN] At present, there is an energy dependence rate of 53.5% in Europe, according to EUROSTAT data for 2014. In the case of Spain and Lithuania, energy dependence is above 70%. Of the final energy used in the countries of the European Union, buildings account for 40% of energy consumption and 36% of CO2 emissions in the EU. Given that 75% of existing buildings will continue to be used by 2050, around 35% of existing buildings in the EU are older than 50 and more than 40% of residential buildings were built before the 1960s when there was scarcely any regulation of energy efficiency, large-scale energy rehabilitation of existing buildings is necessary. In energy rehabilitation, there are a number of barriers, not only financial, but also social and administrative and institutional barriers, which must be overcome in order to improve energy buildings. In order to realize energetic improvements, and in this way, to reach all the potential of savings that the buildings have, it is necessary to carry out a deep rehabilitation, in which it is necessary a great investment to implement all the existent technologies and adapted for each type of building. To access the necessary financing, but also to encourage customers to implement energy efficiency measures, it is necessary that the market has available business models and financial instruments appropriate to this sector. As for financial instruments, capital can come from both public and private money. In the case of business models, energy service companies play a very important role in most types of buildings. This market is booming, and although there are energy service companies for many years, the first appeared in the USA in the 90's. But today there are new, more effective and innovative business models, which cover a large part of the existing building stock, provided by both private companies and public institutions. These are improving the business models to adapt to the existing conditions in each region or country. Therefore, the present research intends to know the current market of the energy efficiency business models in Spain and Lithuania and with the analysis of business models that are being used in other countries of Europe and America, which are more developed In terms of energy efficiency, to improve or propose business models that can work better in these countries in the conditions of the environment in which they are.

[CA] Actualment, a Europa hi ha una taxa de dependència energètica del 53.5%, segons dades d'EUROSTAT de 2014. En el cas d'Espanya i Lituània, la dependència energètica està per sobre el 70%. De l'energía final utilitzada en els països de la Unió Europea, els edificis són responsables del 40% del consum d'energía i el 36% de les emissions de CO2 a la UE. Atès que el 75% dels edificis existents continuaran en ús en l'any 2050, que al voltant del 35% dels edificis existents a la UE tenen una antiguitat superior als 50 anys i que, a més, més del 40% dels edificis residencials van ser construïts abans de la dècada dels 60 quan no existia tot just regulació pel que fa a eficiència energètica, es fa necessària la rehabilitació energètica a gran escala dels edificis existents. En la rehabilitació energètica, hi ha una sèrie de barreres, no només financeres, sinó socials i administratives i institucionals, les quals s'han de superar per poder millorar els edificis energèticament. Per a realitzar millores energètiques, i així, assolir tot el potencial d'estalvi que té els edificis, s'ha de dur a terme una rehabilitació profunda, en la qual es necessita una gran inversió per implementar totes les tecnologies existents i adequades per a cada tipus d'edifici. Per accedir al finançament necessari, però a més per incentivar els clients per a implantar mesures d'eficiència energètica, cal que el mercat disposi d'uns models de negoci i instruments financers adequats a aquest sector. Pel que fa als instruments financers, el capital pot venir tant de diners públics com privat. En el cas dels model de negoci, les empreses de serveis energètics tenen un paper molt important en la majoria de tipologies d'edificis. Aquest mercat està en plena expansió, i encara que hi ha empreses de serveis energètics des de fa molts anys, les primeres van aparèixer als EUA en els anys 90. Però actualment, hi ha nous models de negocis més eficaços i innovadors, que cobreixen una gran part del parc edificatori existent, proporcionats tant per empreses privades com per institucions públiques. Aquestes van millorant els models de negoci per adaptar-lo a les condicions existents en cada regió o país. Amb tot això, la present investigació pretén conèixer el mercat actual dels models de negocis d'eficiència energètica a Espanya i Lituània i amb l'anàlisi de models de negoci que s'estan utilitzant en altres països d'Europa i d'Amèrica, els quals estan més desenvolupats en matèria d'eficiència energètica, millorar o proposar models de negoci que puguin funcionar millor en aquests països en les condicions de contorn en què estan.

[ES] Actualmente, en Europa existe una tasa de dependencia energética del 53.5%, según datos de EUROSTAT de 2014. En el caso de España y Lituania, la dependencia energética está por encima del 70%. De la energía final utilizada en los países de la Unión Europea, los edificios son responsables del 40% del consumo de energía y del 36% de las emisiones de CO2 en la UE. Dado que el 75% de los edificios existentes continuarán en uso en el año 2050, que alrededor del 35% de los edificios existentes en la UE tienen una antigüedad superior a los 50 años y que, además, más del 40% de los edificios residenciales fueron construidos antes de la década de los 60 cuando no existía apenas regulación en cuanto a eficiencia energética, se hace necesaria la rehabilitación energética a gran escala de los edificios existentes. En la rehabilitación energética, existen una serie de barreras, no solo financieras, sino sociales y administrativas e institucionales, las cuales se deben superar para poder mejorar los edificios energéticamente. Para realizar mejoras energéticas, y de esta manera, alcanzar todo el potencial de ahorro que tiene los edificios, se tiene que llevar a cabo una rehabilitación profunda, en la cual se necesita una gran inversión para implementar todas las tecnologías existentes y adecuadas para cada tipo de edificio. Para acceder a la financiación necesaria, pero además para incentivar a los clientes para implantar medidas de eficiencia energética, es necesario que el mercado disponga de unos modelos de negocio e instrumentos financieros adecuados a este sector. En cuanto a los instrumentos financieros, el capital puede venir tanto de dinero público como privado. En el caso de los modelos de negocio, las empresas de servicios energéticos juegan un papel muy importante en la mayoría de tipologías de edificios. Este mercado está en pleno auge, y aunque existen empresas de servicios energéticos desde hace muchos años, las primeras aparecieron en EE.UU. en los años 90. Pero actualmente, existen nuevos modelos de negocios más eficaces e innovadores, que cubren una gran parte del parque edificatorio existente, proporcionados tanto por empresas privadas como por instituciones públicas. Estas van mejorando los modelos de negocio para adaptarlo a las condiciones existentes en cada región o país. Con todo ello, la presente investigación pretende conocer el mercado actual de los modelos de negocios de eficiencia energética en España y Lituania y con el análisis de modelos de negocio que se están utilizando en otros países de Europa y de América, los cuales están más desarrollados en materia de eficiencia energética, mejorar o proponer modelos de negocio que puedan funcionar mejor en estos países en las condiciones de contorno en las que están.