Llinares Millán, María del CarmenGil Senabre, María DoriaValls Fabado, Héctor2013-11-082013-11-082013-07-172013-11-08https://riunet.upv.es/handle/10251/33367En el presente proyecto PFG se desarrolla un procedimiento de análisis de viabilidad comercial, económica y financiera de una promoción de viviendas prefabricadas situada en el distrito de Rascanya, en el barrio de Sant Llorenç. Este objetivo se lleva a cabo en diferentes fases. En primer lugar se define el procedimiento de actuación y se lleva a cabo un análisis del macroentorno de la zona objeto del proyecto teniendo en cuenta factores políticos y jurídicos y factores demográficos, y un análisis del microentorno para conocer la situación geográfica, la distribución de los espacios y su ordenación urbanística. En segundo lugar se analiza la zona de forma más detallada, con la finalidad de conocer los equipamientos y sus características principales y decidir el tipo de promoción que más se ajuste a la zona objeto de estudio. Una vez realizado lo anterior, se toman decisiones sobre el precio del inmueble en base a en un estudio de la oferta inmobiliaria existente y un estudio financiero, paralelo a este, de la misma zona. Seguidamente se analiza la rentabilidad de la promoción y el flujo de caja obtenido, escogiendo las fuentes de financiación más adecuadas para llevar a cabo el proyecto. Por último se realiza un análisis de sensibilidad de la promoción estudiada comprobando los resultados.140Reserva de todos los derechosCasas prefabricadasGestión inmobiliariaPropiedad inmobiliariaEconometríaEstudios de viabilidadAnálisis bursátilORGANIZACION DE EMPRESASGrado en Ingeniería de Edificación-Grau en Enginyeria d'EdificacióProyecto/Trabajo fin de carrera/gradoCerrado