Estudio y análisis de estado actual y patológico de edificio protegido situado en Alzira, Valencia

Abstract

[ES] Mi Trabajo Final de Grado va a consistir en el estudio completo y análisis de un edificio BIC (Bien de Interés Cultural) en la Plaça de la Constitució 2 y 3 en el municipio de Alzira (Valencia), situado en el casco histórico de la ciudad. Se trata de un edificio construido en el Siglo XIX, concretamente en el año 1890 (según catastro), el cual se encontraba muy deteriorado, tanto en su interior como en su exterior, y, que tras un requerimiento del Ayuntamiento de Alzira (porque podía provocar riesgos hacia terceras personas), se procedió a restaurarlo, pero debido a las limitaciones que tenía respecto a su protección, tan solo fue viable el saneamiento exterior de la fachada y el apuntalamiento interior del edificio. Por lo tanto, el procedimiento que voy a seguir y en lo que se va a basar mi TFG va a ser la recopilación completa de la historia que ha tenido ese edificio en todo este tiempo, así como, en la medida de lo posible, la obtención de la historia del municipio de Alzira desde esa fecha hasta la actualidad. Además, también haré un estudio de los sistemas constructivos utilizados de la época con el fin de vincular la historia con la construcción. Posteriormente se realizará un estudio acerca del estado del edificio: tipo de estructura, pilares, vigas, forjados,...Y finalmente haré un estudio exhaustivo de la patología existente en el edificio, tanto lesiones interiores como exteriores, igualmente que estructurales o no estructurales. Además de realizar un análisis de los materiales utilizados, de su localización, causa y solución.

[CA] El meu Treball Final de Grau consistirà en l'estudi completi anàlisi d'un edifici BIC (Bé d'Interés Cultural) en la Plaça de la Constitució 2 i 3 en el municipi d'Alzira (València), situat en el casc històric de la ciutat. Es tracta d'un edifici construït en el Segle XIX, concretament l'any 1890 (segons cadastre), el quin es trobava molt deteriorat, tant en el seu interior com en el seu exterior, i, que després d'un requeriment de l'Ajuntament d'Alzira (perquè podia provocar riscosa terceres persones), es va procedir a restaurar-lo, però a causa de les limitacions que tenia respecte a la seua protecció, tan sols va ser viable el sanejament exterior de la fatxada i l'apuntalament interior de l'edifici. Per tant, el procediment que seguiré i en el que es va a basar el meu TFG serà la recopilació completa de la història que ha tingut eixe edifici en tot aquest temps, així com, en la mesura que siga possible, l'obtenció de la història del municipi d'Alzira des d'eixa data fins a l'actualitat. A més també faré un estudi dels sistemes constructius utilitzats de l'època a fi de vincular la història amb la construcció. Posteriorment es realitzarà un estudi sobre l'estat de l'edifici: tipus d'estructura, pilars, bigues, forjats,...I finalment faré un estudi exhaustiu de la patologia existent en l'edifici, tant lesions interiors com exteriors, igualment que estructurals o no estructurals. A més de realitzar una anàlisi dels materials utilitzats, de la seua localització, causa i solució.

[EN] My Final Degree Work is a full study and analysis of a BIC building located in ‘Plaza de la Constitución’ 2 and 3 in the municipality of Alzira (Valencia), in the historical center of the city. It is a building constructed in the 19thCentury, in the year 1890 (according to the cadastre), very deteriorated, both indoors and outdoors, and that, after a council requirement (due to possible danger to third-party people), it was refurbished, but due to limitations in its protection, it was only allowed the external restructuration of the façade and shoring of its interior. The procedure I am going to follow, and what my FDW is going to be based on, is the complete recompilation of the building’s history all this time, as much as possible, the obtaining of the history of Alzira since that date to the present. Also, I’ll do a study of the constructive systems used at the time in order to link history with the construction. Subsequently, a study will be carried out on the state of the building: type of structure, supports, beams, floors slabs, ...And finally, I will make an exhaustive study of the pathology existing in the building, both internal and external injuries, as well as structural or non-structural. In addition to performing an analysis of the materials used, their location, cause and solution.