Rehabitemos el borde. Albergue para trabajadores temporales como estrategia de regeneración del casco histórico de Jijona.

Abstract

[ES] El casco histórico de Jijona se ubica en una orografía compleja y una estructura morfológica marcada por el trazado medieval que ha provocado a lo largo de los años, junto con otros aspectos, su declive demográfico y una elevada tasa de envejecimiento. El gran desnivel causado por el inicial asentamiento en la montaña ha provocado problemas de accesibilidad, barreras arquitectónicas, y una carencia de transporte público y acceso del vehículo privado, en especial, en las partes superiores y en los bordes en contacto directo con la montaña, que han repercutido en el traslado de sus ciudadanos a las zonas periféricas, provistas de más servicios y facilidades.

Ante el éxodo de la población, en su mayor parte joven, del casco antiguo, la proximidad de grandes zonas industriales, la urbanización de nuevas periferias y la cercanía de núcleos urbanos más atractivos, se produjo la progresiva degradación del tejido empresarial local, con especial impacto en las pequeñas y medianas empresas y con ello la especialización de la actividad económica, sobre todo del sector industrial. El sector agrícola también es de gran importancia en el pueblo debido al cultivo de la almendra, lo que provoca una fuerte estacionalidad y repercute en el perfil socioeconómico de la población, atrayendo temporalmente a un gran número de extranjeros y minorías étnicas que, junto a la población envejecida, se encuentran en situaciones de vulnerabilidad urbana y exclusión social, debido al proceso de degradación que ha sufrido el casco histórico y a su situación económica. La estacionalidad provoca que un porcentaje alto de los contratos sean de carácter temporal y como consecuencia, la mayor parte de la población ocupada de Jijona no vive dentro del pueblo, teniendo que realizar desplazamientos diarios y un porcentaje considerable no vive, ni siquiera, dentro del municipio, encontrándose con la necesidad de buscar alojamiento según la estacionalidad del trabajo.

Ante esta compleja situación, se proyecta un espacio de albergue que dé solución a los trabajadores estacionales que necesiten un lugar económico donde alojarse y que, al mismo tiempo, funcione como punto de unión entre el casco histórico, el resto del pueblo y el territorio natural. El proyecto se adapta a la orografía creando espacios a distinto nivel que fomentan el contacto y reunión entre los trabajadores y los habitantes del pueblo mejorando, al mismo tiempo, la calidad del espacio público. Se ubica en un enclave de especial importancia, las calles del Carreret y de la Vila, en una zona conocida como El Betlemet, situado en la parte baja del borde sur de la montaña y dentro del centro histórico de Jijona, donde se reúnen todas las características que se pretenden abarcar.

El proyecto arquitectónico crece respetando lo máximo posible el trazado urbano existente y mejorando la accesibilidad a las zonas altas a través de un ascensor público que conecta las calles antes citadas. Consiste en 2 grandes volúmenes, cada uno situado en las calles antes citadas, que se conectan a través de volúmenes más pequeños que se escalonan para adaptarse a la orografía, causar un menor impacto visual y crear espacios de reunión. El programa del proyecto se concibió pensando en las necesidades de los trabajadores alojados y los residentes del pueblo y consiste en unas plantas de uso público a cota de calle, que albergan la recepción, el gimnasio, el spa y zonas de estar y otras más privadas de descanso, cocina, comedor y lavandería.

[EN] The historic centre of Jijona is located in a complex orography and a morphological structure marked by the medieval layout that has caused over the years, along with other aspects, its demographic decline and a high rate of ageing. The great unevenness caused by the initial settlement on the mountain has led to problems of accessibility, architectural barriers, and a lack of public transport and private vehicle access, especially in the upper parts and on the edges in direct contact with the mountain, which have had repercussions on the transfer of its citizens to the peripheral areas, which have more services and facilities.

The exodus of the mostly young population from the old town, the proximity of large industrial areas, the development of new peripheral areas and the proximity of more attractive urban centres have led to the gradual degradation of the local business fabric, with a particular impact on small and medium-sized enterprises and with it the specialisation of economic activity, especially in the industrial sector. The agricultural sector is also of great importance in the town due to the cultivation of almonds, which causes a strong seasonality and has an impact on the socio-economic profile of the population, temporarily attracting a large number of foreigners or ethnic minorities who, together with the ageing population, find themselves in situations of urban vulnerability and social exclusion, due to the process of degradation that the historic centre has undergone and its economic situation. Seasonality means that a high percentage of contracts are of a temporary nature and as a consequence, most of the employed population of Jijona does not live in the town, having to make daily commutes and a considerable percentage do not even live in the municipality, finding themselves having to look for accommodation according to the seasonality of work.

Faced with this complex situation, a shelter space is planned to provide a solution for seasonal workers who need a cheap place to stay and, at the same time, to function as a point of union between the historic centre, the rest of the village and the natural territory. The project adapts to the orography by creating spaces at different levels that encourage contact and meetings between the workers and the inhabitants of the village while at the same time improving the quality of the public space. It is located in a place of special importance, Carreret and Vila streets, in an area known as El Betlemet, situated in the lower part of the southern edge of the mountain and within the historic centre of Jijona, where all the characteristics that are intended to be covered come together.

The architectural project grows respecting as much as possible the existing urban layout and improving the accessibility to the upper areas through a public lift that connects the aforementioned streets. It consists of 2 large volumes, each located on the aforementioned streets, which are connected by smaller volumes that are staggered to adapt to the orography, cause less visual impact and create meeting spaces. The project programme was conceived with the needs of the housed workers and residents of the village in mind and consists of public floors at street level, which house the reception, gym, spa and lounge areas and other more private areas for rest, kitchen, dining and laundry.