Ampliación de oficinas en centro de manipulación de bulbos y tubérculos

Abstract

[ES] La propuesta de TFG que presento consiste en el análisis y seguimiento de la ejecución del proyecto en los siguientes aspectos: control documental, control económico, control de calidad y control de seguridad y salud. El proyecto consiste en la ampliación del edificio de oficinas y reforma integral de las oficinas actuales. Debido a la necesidad de ampliar el número de puestos de trabajo de oficinas. Las actuales oficinas tienes una estructura prefabricada de hormigón (pilares y ménsulas de hormigón), forjado de placa alveolar y cerramiento prefabricado hormigón con aislamiento. Los cerramientos interiores están construidos con tabiquería cerámica de diferentes espesores. Actualmente dispone de instalación agua, saneamiento electricidad, climatización y telecomunicaciones. La ampliación consiste en generar un edificio nuevo adyacente al existente para generar un comedor más amplio, unos vestuarios femeninos y una sala de descanso para visitas. Además de generar estos espacios nuevos, se realiza reforma integral de todo el edificio existente. Renovando la fachada, incrementando su eficiencia energética con vidrio bajo emisivo y control solar, mejorando su estética mediante muro cortina y fachada ventilada de composite. Se remodelan los aseos de oficinas y todas sus estancias. Se instala ascensor panorámico en las oficinas. El seguimiento tiene una duración de 5 meses, entre mayo y septiembre de 2021. En este periodo el edificio nuevo está prácticamente finalizado y empiezan los trabajos de reforma integral.

[CA] La proposta de TFG que presente consistix en l'anàlisi i seguiment de l'execució del projecte en els següents aspectes: control documental, control econòmic, control de qualitat i control de seguretat i salut. El projecte consistix en l'ampliació de l'edifici d'oficines i reforma integral de les oficines actuals. Això es deu a la necessitat d'ampliar el nombre de llocs de treball d'oficines. Les actuals oficines tenen una estructura prefabricada de formigó (pilars i mènsules de formigó), forjat de placa alveolar i tancament prefabricat de formigó amb aïllament. Els tancaments interiors estan construïts amb tabiqueria ceràmica de diferents gruixos. Actualment disposa d'instal·lació d'aigua, sanejament, electricitat, climatització i telecomunicacions. L'ampliació consistix a generar un edifici nou adjacent a l'existència per a crear un menjador més ample, uns vestuaris femenins i una sala de descans per a visites. A més de generar aquests nous espais, es realitza una reforma integral de tot l'edifici existent. Renovant la façana, incrementant la seua eficiència energètica amb vidre baix emissiu i control solar, millorant la seua estètica mitjançant mur cortina i façana ventilada de composite. Es remodellen els lavabos d'oficines i totes les seues estances. S'instal·la un ascensor panoràmic a les oficines. El seguiment té una durada de 5 mesos, entre maig i setembre de 2021. En aquest període, l'edifici nou està pràcticament acabat i comencen els treballs de reforma integral.

[EN] The proposal for my Bachelor's Thesis (TFG) revolves around the analysis and monitoring of project execution across various facets: organizational, economic, quality control, and document management. The project entails the expansion of an office building and a comprehensive overhaul of the existing offices, driven by the need to increase the number of office workstations. The current offices feature a prefabricated concrete structure (concrete pillars and cantilevers), hollow-core slab flooring, and prefabricated concrete enclosures with insulation. Interior partitions consist of ceramic walls with varying thicknesses. The facilities currently include water, sanitation, electricity, HVAC, and telecommunications installations. The expansion involves constructing a new building adjacent to the existing one, creating a larger dining area, female changing rooms, and a relaxation room for visitors. In addition to these new spaces, a comprehensive renovation of the entire existing building is planned. This includes updating the facade, enhancing energy efficiency with glass elements, and improving aesthetics through the use of a curtain wall and a ventilated composite facade. The office bathrooms and all their spaces will undergo remodeling, and a panoramic elevator will be installed within the offices. The monitoring period lasts for 5 months, from May to September 2021. During this time, the new building is nearly completed, and the comprehensive renovation works commence.