Estudio del Edificio de Viviendas de Renta Limitada del arquitecto Camilo Grau Soler

Abstract

[ES] El presente Trabajo de Final de Grado se centra en el estudio de la figura del arquitecto valenciano Camilo Grau Soler a través del análisis arquitectónico de uno de sus proyectos más representativos: el Edificio de Viviendas de Renta Limitada promovido por la Cooperativa de Funcionarios del Ayuntamiento de Valencia en la década de 1950. Este edificio, situado en la Avenida de Catalunya, se convierte en el hilo conductor para explorar no solo la trayectoria profesional del arquitecto, sino también el contexto urbano, normativo y social en el que se enmarca su producción.

El trabajo aborda el proyecto desde una doble dimensión: por un lado, se realiza un análisis gráfico detallado del edificio atendiendo a aspectos como la implantación urbana, la organización tipológica, la materialidad y la evolución formal; por otro, se propone una reflexión crítica sobre los valores arquitectónicos presentes en la obra, con especial atención a su vigencia en relación con los desafíos actuales de la arquitectura residencial: sostenibilidad, flexibilidad, calidad espacial y regeneración urbana.

La investigación combina el estudio documental y planimétrico con entrevistas, trabajo de archivo y visitas al edificio, construyendo así una lectura integral de la obra y del autor. A través de este enfoque, se pretende no solo reivindicar el legado de Grau Soler, figura aún poco estudiada dentro del panorama moderno valenciano, sino también situar su arquitectura como referente útil para repensar los modelos de vivienda colectiva contemporánea.

[EN] This Final Degree Project focuses on the study of the Valencian architect Camilo Grau Soler through the architectural analysis of one of his most representative works: the Housing Building under the Limited Rent Scheme, promoted in the 1950s by the Cooperative of Municipal Employees of the Valencia City Council. Located on Avenida de Catalunya, this building serves as a guiding thread to explore not only the professional trajectory of the architect, but also the urban, legal, and social context in which his work was developed.

The research addresses the project from a double-faceted perspective. On the one hand, it conducts a detailed graphical and spatial analysis of the building, focusing on aspects such as urban integration, typological organization, materiality, and formal evolution. On the other hand, it offers a critical reflection on the architectural values that are embodied in the project, with particular attention to their relevance in addressing current challenges in residential architecture: sustainability, spatial quality, adaptability, and urban regeneration.

The methodology combines documentary and planimetric research as well as interviews, archival work, and on-site visits, constructing a comprehensive reading of both the building and its author. Through this approach, the study aims not only to recover and highlight the legacy of Grau Soler, a still underexplored figure within the modern architectural landscape of Valencia, but also to position his work as a valuable reference in rethinking contemporary collective housing models.