Medianeras : herramientas de regeneración urbana, Castellón de la Plana

Abstract

El presente TFM hace un breve repaso de la evolución urbanística de Castellón con el fin de analizar las diferentes causas que han llevado a la ciudad a mostrar un paisaje urbano repleto de medianeras y encontrar posibles soluciones. Desde la fundación de la ciudad hasta los últimos Planes Generales de Ordenación Urbana el resultado de inmensos muros blancos en la trama urbana se han ido sucediendo en la ciudad. El significado, legislación y tipos bajo los que se definen las medianeras conducen a deducir posibles causas y responsabilidades de estos muros y del deterioro de la ciudad. El análisis, estudio y localización de los principales muros expuestos de la ciudad nos permitirá clasificar las medianeras y con ello estudiar la mejor actuación posible en cada caso. Las intervenciones llevadas a cabo en distintas ciudades nos conducirá a distintas metodologías que nos permitan convertir la problemática de la edificación en una oportunidad del espacio público.

The present TFM does a brief revision of Castellón's urban development evolution in order to analyze the different reasons that have led to the city to showing an Urban replete Landscape of dividing and to find possible solutions. From the foundation of the city up to the last General Plans of Arrangement Urban the result of immense white walls in the urban plot they have been happening in the city. The meaning, legislation and types down define the dividing ones drive to deduce possible reasons and responsibilities of these walls and of the deterioration of the city. The analysis, study and location of the principal exposed walls of the city will allow us to classify the dividing ones and with it to study the best possible action in every case.The interventions carried out in different cities will lead to different methodologies that allow us to convert the problem of building an opportunity of public space.