Creación y estudio de viabilidad de una residencia geriátrica en Altea

Abstract

[ES] A lo largo de este Trabajo Final de Carrera y mediante un serio análisis de las necesidades del mercado, su capacidad de demanda, de las actuaciones de la competencia, entre otros temas, y dejando bien claras cuáles son las motivaciones para llevar a cabo este proyecto, se alcanzará la conclusión sobre la viabilidad de la creación de una residencia geriátrica en Altea. La pirámide poblacional no engaña, estamos siendo testigos de un aumento considerable en el número de personas de edad avanzada que sobrepasan los 70 y 80 años. El crecimiento sin precedente de esta población es uno de los cambios sociales y demográficos que vienen dándose en las últimas décadas y que trae consigo un incremento en las necesidades de salud, sociales y psicológicas. Por lo tanto cada vez hay más dependientes que necesitan cuidados y atenciones específicas, y a pesar que en los últimos años la oferta de plazas residenciales de tercera edad ha aumentado, debido al gran interés en el sector de los inversores privados, todavía quedan muchas necesidades que cubrir. La localización de la residencia no podría ser en sitio mejor que en Altea, pueblo situado en la costa alicantina, a orillas del Mediterráneo. Ya decía el poeta Federico Muelas que “Altea no es para el turista que pasa, sí para el viajero que llega”, no hay más que ver el incremento de la población alteana por parte de extranjeros y personas de fuera de la comarca, que acuden a esta localidad en busca de buen clima y tranquilidad, donde pasar la vejez. En el proyecto estudiaremos los costes de la infraestructura, así como del equipamiento necesario, el número de empleados, la calificación y costes de los mismos, la forma jurídica que más convenga. Realizaré una estrategia de marketing, intentando alcanzar toda la población objetivo, extranjera y nacional. La idea del centro de tercera edad está siendo muy explotada ahora, por ello vamos a intentar añadirle mayor valor a la nuestra promoviéndola como un complejo mixto, entre residencia asistida y pisos tutelados, al igual que como centro de día, realizando diferentes actividades, animaciones socioculturales y excursiones, entre otras. Todo lo posible para evitar caer, como ocurre en muchos otros centros, en un “ámbito de marginación” de nuestros ancianos. La gran competencia en este sector obliga a realizar un adecuado estudio de viabilidad que garantice el éxito del negocio, teniendo en cuenta varios aspectos:  Qué requisitos exigen los bancos para conceder financiación.  El público objetivo al que nos dirigimos.  La ubicación y el edificio.  El canal de distribución. Departamento comercial.  Diferencias respecto a la competencia.  Garantizar la máxima calidad asistencial. Estos aspectos, entre otros, son claves para poder subsistir en un sector que sigue manteniendo muy buenas expectativas.