Efecto del ambiente marino en estructuras de edificios de segunda residencia de la costa valenciana. importancia de la ubicación, urbanismo y forma de construcción

Abstract

[ES] El propósito inicial de este trabajo final de Máster, es el estudio de las diferentes patologías que sufren los denominados Edificios de Segunda Residencia y relacionarlo con una serie de parámetros como son el urbanismo desmesurado que ha sufrido la Costa, las formas de construcción de estos edificios, la situación de los mismos a la exposición al agua marina. En efecto, estas construcciones sufren unas patologías más frecuentes que en otro tipo de tipología edificatoria, ya que por su proximidad al mar, son susceptibles de soportar unas condiciones ambientales más extremas que los edificios en núcleos urbanos consolidados o que estén a una distancia de la Costa. En este sentido, se pretende aunar diferentes disciplinas en el estudio del comportamiento del hormigón de las estructuras en Ambiente Marino como son: Urbanismo, Edificación, Ingeniería del Hormigón y Química. Para la realización de este estudio, se dispondrá de una exposición previa en forma de estado del arte que contendrá el fundamento necesario para poder abordar a renglón seguido, el análisis objeto de este trabajo. A este respecto, se presentará el principal problema que suelen tener estos edificios, como es el caso de corrosión de las armaduras, pudiendo ser generalizada o por ataque de cloruros, las causas que producen esta corrosión, singularizando para ambiente marino, los factores que repercuten en la misma y sus efectos en el hormigón, en el acero y en el conjunto hormigón armado. Anteriormente a este análisis, se hará un apartado de antecedentes en donde se elaborará un recorrido por el urbanismo en la Costa Valenciana en el siglo XX, se definirá lo que se conoce como edificación de segunda residencia y se analizará la diferente normativa con la que se han realizado los edificios a examinar. El planteamiento del trabajo es estudiar las reparaciones y rehabilitaciones en estructuras de hormigón armado en edificios de segunda residencia a lo largo de estos últimos años en dos pueblos de la Costa Valenciana, en donde el turismo ha tenido un auge muy importante estos 30-40 años. Estos pueblos son Oropesa del Mar en Castellón y Xeraco en la Provincia de Valencia. Para este cometido, se demanda un listado de proyectos de reparaciones en los diferentes colegios de arquitectos de las dos provincias, y en los ayuntamientos. Una segunda tarea consiste en investigar las diferentes formas de construcción de esta tipología edificatoria a lo largo de los años mediante el estudio de varios proyectos en los municipios de Oropesa y Xeraco, en los que se han producido (o se ha visto in situ que se necesita) reparaciones. Es una labor de recopilación de información, pero también preguntando a diferentes profesionales de la zona, mediante entrevistas con arquitectos y constructores, con lo se pretende sacar una pauta para poder realizar el trabajo de tipo de cemento y cantidad, relación agua-cemento, tipo, disposición y diámetro de las armaduras y sus recubrimientos.Con estos dos estudios, se realiza un análisis de los resultados en estas dos localidades, en relación a su urbanismo, a su situación con respecto a la costa, con relación a los años de construcción y a la normativa aplicada, y las formas de construcción. Una tercera labor es de laboratorio y consiste en estudiar el agua de mar de estos dos pueblos. Así mismo, se analizarán dos muestras recogidas in situ de obras de reparación para delimitar si están carbonatadas y si hay presencia de cloruros. Por último se presenta un estudio de la durabilidad teórica que tendrían estos edificios, mediante la utilización del anexo 9 de la EHE, que describe el estado límite de durabilidad. Para este fin, se utilizan los proyectos estudiados en la localidad de Xeraco, con sus relaciones agua/cemento, su tipo de cemento, exposición, etc. , ajustado a las condiciones actuales. También este trabajo pretende ser un comienzo para una futura línea de investigación que pueda ahondar más en este tipo de estudio, en los problemas de esta tipología edificatoria y las relaciones entre forma de construcción, urbanismo y exposición a lo largo de toda la Costa Valenciana.

[EN] The initial purpose of this Master Thesis is the study of the different diseases that suffer the so-called Second Home Buildings and relate a number of parameters such as urban planning that has suffered inordinate