Análisis y propuesta de recuperación urbana y residencial en Sot de Chera tras la DANA

Abstract

[ES] El municipio de Sot de Chera (Valencia) sufrió importantes daños en octubre de 2024 como consecuencia de la DANA (depresión aislada en niveles altos), que provocó el desbordamiento del río Sot o Reatillo. Las inundaciones devastaron infraestructuras clave, incluyendo puentes, el paseo fluvial, la zona de baño y los accesos, especialmente en la franja urbana adyacente al cauce, caracterizada por parcelas agrícolas, equipamientos públicos y antiguas viviendas, algunas de ellas de protección oficial. Este trabajo parte de un análisis previo con un estudio detallado a nivel territorial, histórico, demográfico y urbanístico de la situación anterior, así como una posterior consideración e identificación de los impactos principales del desastre natural. A partir de esto, se han estudiado e incorporado casos de estudio nacionales e internacionales sobre intervenciones urbanísticas y arquitectónicas en bordes urbanos, gestión de zonas inundables y regeneración de frentes fluviales. Tras la evaluación de distintas hipótesis de intervención, se plantea finalmente una solución integral centrada en la reurbanización del área afectada, la mejora del cauce del río, el rediseño de los espacios públicos, la mejora de la accesibilidad, la creación de nuevos equipamientos y la nueva configuración de las edificaciones residenciales previstas en el planeamiento urbanístico, incorporando criterios de sostenibilidad, habitabilidad y mejora constructiva. La propuesta se alinea con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), priorizando la resiliencia climática, la restauración del entorno fluvial y la revitalización del tejido urbano. En este sentido, la recuperación se entiende no solo como una respuesta frente a la catástrofe, sino como una oportunidad estratégica para abordar carencias estructurales preexistentes, dinamizar el entorno urbano, promover el desarrollo local y mejorar la calidad de vida en el municipio.

[EN] The municipality of Sot de Chera (Valencia) suffered significant damage in October 2024 as a result of the DANA (isolated high-level depression), which caused the overflow of the Sot or Reatillo River. The floods devastated key infrastructure, including bridges, the riverside promenade, the bathing area, and access routes, particularly in the urban strip adjacent to the riverbed, characterized by agricultural plots, public facilities, and former housing, some of which were social housing. This project is based on a prior analysis through a detailed territorial, historical, demographic, and urban study of the pre-existing conditions, followed by the identification and evaluation of the main impacts caused by the natural disaster. Based on this groundwork, national and international case studies have been analyzed and integrated, focusing on architectural and urban interventions in urban edge areas, floodplain management, and riverfront regeneration. After considering various intervention scenarios, the project ultimately proposes an integrated solution focused on the redevelopment of the affected area, the improvement of the riverbed, the redesign of public spaces, the enhancement of accessibility, the creation of new public facilities, and the reconfiguration of the residential buildings planned in the urban master plan, incorporating principles of sustainability, habitability, and constructive improvement. The proposal aligns with the Sustainable Development Goals (SDGs), prioritizing climate resilience, the restoration of the fluvial environment, and the revitalization of the urban fabric. Thus, recovery is understood not only as a response to the catastrophe, but also as a strategic opportunity to address pre-existing structural deficiencies, revitalize the urban environment, promote local development, and improve the quality of life in the municipality.