25 viviendas para jóvenes + centro multiusos + 25 viviendas para mayores + centro de día, Malvarrosa - Cabanyal

Abstract

Proyecto híbrido de centro de barrio y viviendas. Se pretende mantener la relación formal con la trama urbana del Cabanyal y aprovechar la localización próxima a la costa. La mitad del programa va dirigido exclusivamente a personas mayores; su movilidad se ve restringida a un único plano horizontal y deben poder disfrutar del jardín preexistente. Por esto las viviendas para personas mayores se encuentran en planta baja, así como los usos del centro de día y del centro de barrio. Las viviendas para jóvenes se desarrollan en altura; los volúmenes mas altos se encuentran al oeste de la parcela, protegiendo a los volúmenes mas bajos del asoleo de poniente y captando toda la brisa marina sin echar sombras durante la mañana sobre el resto de la parcela. Así pues, ya desde las primeras propuestas, se aprecia una clara diferenciación volumétrica con unos bloques que crecen en altura y otros que se extienden en superficie. Al mismo tiempo, se intenta relacionar los dos barrios a través una intervención en la avenida de Tarongers, que además de acercar las dos zonas, sirva de paseo y acceso al mar.