Proyecto técnico para la división material de una vivienda, situada en un edificio de varias plantas con régimen de propiedad horizontal, en dos viviendas independientes

Abstract

[ES] En la actualidad, existe una oferta de viviendas en centro de Valencia con precios altos , unidades de superficies de más de 200 m² , antigüedad elevada y en un entono muy consolidado. La relación entre oferta - demanda de inmuebles en la zona , no corresponde a una realidad de necesidad de viviendas más pequeñas , junto con la regeneración de las mismas . La sociedad actual demanda viviendas de una a tres habitaciones y superficies que van de los 75 a las 125 m² construidos. Por lo que la idea de segregar una vivienda de gra n tamaño a dos independientes es una buena soluci ón y resuelve factores sociales , económicos y tipológicos de este tipo de inmuebles.

[EN] At present, there is an offer of housing in the center of Valencia with high prices, surface units of more than 200 m², high antiquity and in a very consolidated environment. The relationship between supply and demand of real estate in the area does not correspond to a reality of need for smaller housing, together with the regeneration of the same. The current society demands housing of one to three rooms and surfaces ranging from 75 to 125 m². So the idea of segregating a large house to two independent is a good solution and resolves social, economic and typological factors of this type of property