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Estudio de viabilidad económico-financiera para la adecuación y puesta en funcionamiento, en régimen de concesión, del hotel Sidi Saler

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Estudio de viabilidad económico-financiera para la adecuación y puesta en funcionamiento, en régimen de concesión, del hotel Sidi Saler

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dc.contributor.advisor Cozar Lizandra, Andrés José es_ES
dc.contributor.advisor Llorca Ponce, Alicia es_ES
dc.contributor.author Climent Donet, Alba es_ES
dc.coverage.spatial east=-0.30191420000005564; north=39.3207526; name=Parador El Saler, Valencia es_ES
dc.date.accessioned 2019-01-24T12:03:50Z
dc.date.available 2019-01-24T12:03:50Z
dc.date.created 2018-09-13
dc.date.issued 2019-01-24 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/116040
dc.description.abstract [CA] L’objectiu principal d’aquest treball és analitzar la viabilitat comercial, económica i financera d’una inversió inmobiliària en règim de concessió d’un establiment hoteler situat dins de la franja de 200m de domini públic des de la delimitació marítim-terrestre. Inclou, en primer lloc, un estudi comercial que ens ajuda a determinar el tipus de producte i preus d’explotació per a que la inversió siga comercialment viable. En segon lloc, conté la viabilitat económica- financera del projecte, reflectint la planificació temporal, les despeses i ingressos de l’explotació, el finançament necessari i els resultats i rendibilitats obtingudes en aquest projecte en valor actual. Finalment, s’avaluen els possibles riscos que puguen originar desajustos i es realitza un anàlisi de sensibilitat per a determinar les conseqüències d’aquestes diferències, establint els límits en els què el projecte manté la seua viabilitat. es_ES
dc.description.abstract [ES] El objetivo principal de este trabajo es analizar la viabilidad comercial, económica y financiera de una inversión inmobiliaria en régimen de concesión de un establecimiento hotelero situado dentro de la franja de 200m de dominio público desde la delimitación marítimo-terrestre. Incluye, en primer lugar, un estudio comercial que nos ayuda a determinar el tipo de producto y precios de explotación que la inversión sea comercialmente viable. En segundo lugar, contiene la viabilidad económica-financiera del proyecto, reflejando la planificación temporal, los gastos e ingresos de la explotación, la financiación necesaria y los resultados y rentabilidades obtenidas en este proyecto en valor actual. Por último, se evalúan los posibles riesgos que puedan originar desajustes y se realiza un análisis de sensibilidad para determinar las consecuencias de estas diferencias, estableciendo los límites en los que el proyecto mantiene su viabilidad. es_ES
dc.description.abstract [EN] The main objective of this work is to analyze the commercial, economic and financial viability of a real estate investment under concession of a hotel located within the 200m strip of public domain from the maritime-terrestrial delimitation. First of all, it includes a commercial study that helps us determine the type of product and operating costs so that the investment is commercially viable. Secondly, it contains the economic and financial viability of the project, reflecting the temporal planning, the expenses and income of the operation, the financing and the results and returns obtained at current value. Finally, possible risks that may cause imbalances are evaluated and a sensitivity analysis is carried out to determine the consequences of these differences, establishing the limits in which the project is still viable. es_ES
dc.format.extent 96 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.publisher Universitat Politècnica de València es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Hotel Parador El Saler (Valencia) es_ES
dc.subject Public contracts es_ES
dc.subject Concesiones públicas es_ES
dc.subject Hotels es_ES
dc.subject Hoteles es_ES
dc.subject Viabilidad es_ES
dc.subject Inversión Inmobiliaria es_ES
dc.subject Régimen de concesión es_ES
dc.subject Estudio comercial es_ES
dc.subject Viability es_ES
dc.subject Real Estate Investment es_ES
dc.subject Concession regime es_ES
dc.subject Commercial study es_ES
dc.subject.classification ORGANIZACION DE EMPRESAS es_ES
dc.subject.other Grado en Fundamentos de la Arquitectura-Grau en Fonaments de l'Arquitectura es_ES
dc.title Estudio de viabilidad económico-financiera para la adecuación y puesta en funcionamiento, en régimen de concesión, del hotel Sidi Saler es_ES
dc.type Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado es_ES
dc.rights.accessRights Cerrado es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Organización de Empresas - Departament d'Organització d'Empreses es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Arquitectura - Escola Tècnica Superior d'Arquitectura es_ES
dc.description.bibliographicCitation Climent Donet, A. (2018). Estudio de viabilidad económico-financiera para la adecuación y puesta en funcionamiento, en régimen de concesión, del hotel Sidi Saler. http://hdl.handle.net/10251/116040 es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela TFGM\81401 es_ES


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