Diseño del plan de mantenimiento del edificio del Jardín Botánico de Valencia

Abstract

[ES] El objetivo del trabajo Fin de Grado a realizar, se basa en el desarrollo de un plan de mantenimiento para el Edificio del Jardín Botánico de Valencia. El trabajo abordará, en primer lugar, el estudio de las instalaciones existentes, así como del mantenimiento actualmente empleado de cara a detectar las carencias del mismo. En base a ello, se procederá a la elaboración de un plan integral de mantenimiento de las instalaciones del edificio considerado. Las instalaciones a incluir en el plan serán: instalación de climatización, protección frente a incendios e instalación eléctrica, si bien se hará especial énfasis en el mantenimiento de esta última parte. Se elaborará un plan completo de mantenimiento en el que se incluirán las comprobaciones preventivas a emplear, periodicidad de las mismas, recursos humanos y técnicos necesarios, incluyendo ejemplos de órdenes de trabajo a cumplimentar por el personal de mantenimiento. Se formularán también propuestas sobre sistemas de gestión de mantenimiento a utilizar y se evaluara el coste económico de implantación del plan. También se propondrán posibles acciones de mantenimiento predictivo que pueden ser de interés en la instalación.

[EN] The objective of this project is to develop a maintenance plan for the Valencia Botanical Garden Building. The project will address, firstly, the study of the existing installations, as well as of the maintenance that is currently employed in order to detect its deficiencies. Based on this, a comprehensive maintenance plan for the installations of the building will be developed. The installations to be included in the plan will be: air conditioning installation, fire protection and electrical installation, although special emphasis will be made on the maintenance of this last part. A complete maintenance plan will be drawn up, which will include the preventive verifications to be carried out, their periodicity, as well as the necessary human and technical resources, including examples of work orders to be completed by the maintenance staff. Some guidelines on the maintenance management systems to be used and the economic cost of implementing the plan will be included. Possible predictive maintenance actions that may be of interest in the installation will also be proposed.