Labores de identificación de fincas registrales en la gestión de activos inmobiliarios

Abstract

[ES] Actualmente y desde hace mucho tiempo en España existe un gran problema relativo a la localización de los bienes inmuebles que, en ocasiones, no se encuentran debidamente identificados o no son identificables. Este documento, tratará el proceso de identificación de fincas partiendo de su información registral hasta alcanzar su ubicación y delimitación aproximada sobre la cartografía parcelaria catastral y/o la realidad física. El informe que se incluye, y otros muchos, se engloban en un contexto de gestión de activos inmobiliarios de terceros.

[EN] Nowadays and for a long time in Spain there is an important conflict related with the localization of properties. Often their position is unknown not being identificable with their registral information. This document will explain the process of identifying those properties starting from their registral information up to find their location and their approximated delimitation in the cadastral cartography or on the terrain. The attached document, and some others, were developed in the ambit of the management of third-party real estate assets.

[CA] Actualment, i des de fa molt de temps, a Espanya existeix un gran problema relatiu a la localització dels bens immobles què, de vegades, no s’hi troben degudament identificats o no es poden identificar. Este treball, tractarà el procés d’identificació de finques partint de la seua informació registral fins obtindre la seua ubicació i delimitació aproximada sobre la cartografia parcel·lària cadastral i/o la realitat física. L’informe què s’inclou, i moltes altres, s’engloben en un context de gestió d’actius immobiliaris de tercers.