Estudio y propuesta del proyecto de un edificio del casco histórico de Cuenca

Abstract

[ES] Se va a realizar el análisis de un edificio situado en el casco histórico de Cuenca, España. Dicho edificio forma parte del conjunto de edificios conocido como "Los Rascacielos". Estos edificios que datan del S XVI, se caracterizan fundamentalmente por estar asentados sobre un cerro rocoso, por lo que podemos contemplar una notoria diferencia de alturas entre sus dos fachadas, la de la Hoz del Huécar y la de la Calle Alfonso VIII por la cual tienen acceso. "Los Rascacielos" son un icono e imagen de la ciudad de Cuenca arquitectónicamente hablando. Por ello, a la hora de restaurar e intervenir, hemos de prestar especial atención a los elementos originales del edificio que merecen ser preservados con el fin de no perder la esencia original de estos emblemáticos edificios. Nos centraremos por tanto en el estudio del número 31 de la Calle Alfonso VIII. El edificio no se encuentra actualmente en su estado original ya que se realizó una intervención en el año 2005. Se dispone de documentación fotográfica, gráfica y levantamiento métrico del estado inicial antes de comenzar el proyecto. Con ello, y contando con la ayuda del resto de edificios pertenecientes a "Los Rascacielos" que pertenecen a la misma época edificatoria y tipología constructiva, realizaremos un análisis exhaustivo del edificio en su estado original. Analizaremos materialidad, sistemas constructivos, estructura, patologías. Todo ello nos ayudará a elaborar unas conclusiones que nos servirán de base para elaborar una propuesta de proyecto. Se realizará una propuesta de intervención teniendo en cuenta las conclusiones de la fase de análisis, uso previsto y necesidades. El edificio será destinado a vivienda y también se crearán espacios de trabajo. Se trata de un proyecto de restauración, por lo que se tendrán muy en cuenta las pautas de intervención, conservación y restauración del edificio. Por último, una vez definida nuestra propuesta, se procederá a realizar un análisis crítico entre nuestro proyecto y la intervención ya realizada. Haremos una comparativa centrada sobre todo en las técnicas de restauración empleadas y la adaptación del proyecto al edificio y los elementos de interés que lo caracterizan.

[EN] This paper consists of an analysis of a building located in the historical centre of Cuenca, Spain. This building is part of the group of buildings known as Los Rascacielos ("The Skyscrapers"). These buildings, which date back to the 16th century, are mainly characterized by their location on a rocky hill, which allows to see a notable difference in height between its two facades, that of Huécar Gorge (Hoz del Huécar) and that of Alfonso VIII Street through which they have access. "The Skyscrapers" are an icon and image of the city of Cuenca, architecturally speaking. Therefore, when restoring and intervening, we must pay special attention to the original elements of the building that deserve to be preserved in order not to lose the original essence of these emblematic buildings. We will thus focus on the study of 31 Alfonso VIII Street. The building is not currently in its original state as an intervention was carried out in 2005. There is photographic and graphic documentation, as well as the metric survey of the initial state before starting the project. With this and the help of the remaining buildings of "The Skyscrapers", which belong to the same building period and construction typology, we will perform an exhaustive analysis of the building in its original state. We will analyse materiality, building systems, structure and pathologies. All this will help us to draw conclusions that will serve as a basis for developing a project proposal. An intervention proposal will be made taking into account the conclusions of the analysis stage, intended use and needs. The building will be used for housing and workspaces will also be created. Since this is a restoration project, the guidelines for intervention, conservation and restoration of the building will be thoroughly considered. Finally, once our proposal has been defined, a critical analysis will be conducted between our project and the intervention already carried out. We will make a comparison, especially focusing on the restoration techniques employed, the adaptation of the project to the building and the elements of interest that characterise it.

[CA] Es va a realitzar l'anàlisi d'un edifici situat en el casc històric de Cuenca, Espanya. L’edifici en qüestió forma part del conjunt d'edificis conegut com ‘Los Rascacielos’. Aquests edificis que daten del S XVI, es caracteritzen fonamentalment per estar assentats sobre un turó rocós, per la qual cosa podem contemplar una notòria diferència d'altures entre les seues dos fatxades, la de la Falç de l'Huécar i la del Carrer Alfons VIII per la qual tenen accés. ‘Los Rascacielos’ són una icona i imatge de la ciutat de Conca arquitectònicament parlant. Per això, a l'hora de restaurar i intervindre, hem de prestar especial atenció als elements originals de l'edifici que mereixen ser preservats a fi de no perdre l'essència original d'estos emblemàtics edificis. Ens centrarem per tant en l'estudi del 31 del Carrer Alfonso VIII. L'edifici no es troba actualment en el seu estat original ja que es va realitzar una intervenció l'any 2005. Es disposa de documentació fotogràfica, gràfica i alçament mètric de l'estat inicial abans de començar el projecte. Amb això, i comptant amb l'ajuda de la resta d'edificis pertanyents a ‘Los Rascacielos’; que pertanyen a la mateixa època edificatòria i tipologia constructiva, realitzarem una anàlisi exhaustiva de l'edifici en el seu estat original. Analitzarem materialitat, sistemes constructius, estructura, patologies. Tot això ens ajudarà a elaborar unes conclusions que ens serviran de base per a elaborar una proposta de projecte. Es realitzarà una proposta d'intervenció tenint en compte les conclusions de la fase d'anàlisi, ús previst i necessitats. L'edifici serà destinat a vivenda i també es crearan espais de treball. Es tracta d'un projecte de restauració, per la qual cosa es tindran molt en compte les pautes d'intervenció, conservació i restauració de l'edifici. Finalment, una vegada definida la nostra proposta, es procedirà a realitzar una anàlisi crítica entre el nostre projecte i la intervenció ja realitzada. Farem una comparativa centrada sobretot en les tècniques de restauració empleades i l'adaptació del projecte a l'edifici i els elements d'interés que el caracteritzen.