Reforma integral en Picanya, un municipio de la Comunidad Valenciana

Abstract

[ES] El presente trabajo Fin de Grado tratará sobre la reforma integral de una vivienda unifamiliar y para ello se procederá a la obtención de la documentación necesaria para poder obtener la licencia municipal que requiere la realización de las obras. En la reforma objeto de estudio se procederá a la demolición de los paramentos, las instalaciones y los suelos para rehacer la distribución y proporcionar al conjunto de los elementos necesarios para que cumpla con la actual normativa reguladora. La documentación a presentar constará de un proyecto básico que contará de la justificación y el control de la legalidad urbanística de la obra que contiene. También será necesaria la autoliquidación de las tasas, un estudio de seguridad y salud, un estudio climático de la vivienda, un estudio de costes, un certificado de eficiencia energética y una planificación de las actividades a desarrollar durante la ejecución de la obra.

[CA] El present treball Fi de Grau tractarà sobre la reforma integral d’un habitatge unifamiliar i per això es procedirà a l’obtenció de la documentació necessària per a poder obtindre la llicència municipal que requereix la realització de les obres. En la reforma objecte d’estudi es procedirà a la demolició dels paraments interiors de l’habitatge, de les instal.lacions i els sòls per a refer la distribució i proporcionar al conjunt dels elements necessaris perque complisca amb l’actual normativa reguladora. La documentació a presentar constarà d’un projecte bàsic que comptarà amb la justificació i el control de la legalitat urbanística de l’obra que conté. També será necessària l’autoliquidació de les taxes, una evaluació de riscos de l’obra, un estudi climàtic de l’habitatge, un estudi de costos, un certificat d’eficiència energètica i una planificació de les activitats a desenvolupar durant l’execució de l’obra.

[EN] This End-of-Degree project will deal with the comprehensive reform of a single-family home and for this, the necessary documentation will be obtained to obtain the municipal license required to carry out the works. In the reform under study, the walls, facilities and floors will be demolished to redo the distribution and provide all the necessary elements to comply with current regulatory regulations. The documentation to be presented will consist of a basic project that will have the justification and control of the urban legality of the work it contains. The self-assessment of fees, a health and safety study, a climate study of the home, a cost study, an energy efficiency certificate and a planning of the activities to be carried out during the execution of the work will also be necessary.