La casa vertical: microparcelas como herramienta de regeneración urbana.

Abstract

[ES] En el contexto de los problemas medioambientales, la inestabilidad financiera, las altas hipotecas, la alta densidad de población y otras cuestiones, cada vez se habla más de la casa de desarrollo vertical. Simultáneamente, se cuestiona la eficiencia del modelo adoptado en la vivienda actual, si realmente responde a las necesidades de nuestra sociedad o más bien a las de sus habitantes. Ciertos solares o vacíos urbanos demasiado estrechos en las áreas urbanas de gran densidad se ven abandonados, asumiendo que sus dimensiones no disponen de la mínima área requerida para edificar. Estos vacíos urbanos se convierten en rincones olvidados o vertederos. Teniendo en cuenta criterios generales sobre el habitar, el confort en una casa estrecha o de espacios reducidos es difícil de asegurar. Sin embargo, en este caso se habla de su reducción en anchura y no en altura. Este tipo de viviendas contemporáneas es adoptado en ciudades ultradensificadas como es el caso en las megalópolis japonesas, incluso con parcelas de 2 m de ancho, desarrollando y construyendo la vivienda a partir una tipología vertical, dando lugar a viviendas unifamiliares de hasta 7-8 niveles, cosa que en el contexto occidental es impensable. No obstante, estas viviendas pueden convertirse en la base de una nueva herramienta de sostenibilidad para enfrentar, tanto las dificultades y los retos que están surgiendo en las últimas décadas en el entorno urbano, como los cambios que están experimentando las familias y los hogares.

[CA] En el context dels problemes mediambientals, la inestabilitat financera, les altes hipoteques, l'alta densitat de població i altres qüestions, cada vegada es parla més de la casa xicoteta. Simultàniament, es qüestiona l'eficiència del model adoptat en la habitatge actual, si realment respon a les necessitats de la nostra societat o més aïna a les dels seus habitants . Els solars o buits urbans estrets en les àrees urbanes de gran densitat, es veuen abandonats, assumint que les seues dimensions no obeïxen a la mínima àrea requerida per a fer ús del solar, estos buits urbans es convertixen en racons oblidats o abocadors . Tenint en compte criteris generals sobre l'habitar, el confort en una casa estreta o de dimensions reduïdes és difícil d'assegurar, no obstant això, en este cas es parla de la seua reducció en planta i no en altura. Este tipus de vivendes contemporànies és adaptat en ciutats ultradensificades com és el cas en les megalòpolis japoneses, inclús de parcel·les de 2m d'ample, desenvolupant i construint la vivenda des d'una tipologia vertical, donant lloc a vivendes unifamiliars de 7-8 nivells, cosa que en el context occitendal és impensable. Estes vivendes poden convertir-se en la base d'una nova ferramenta de sostenibilitat nova per a enfrontar, tant les dificultats i els reptes que estan sorgint en les últimes dècades en l'entorn urbà, com els canvis que estan experimentant les famílies i les llars.

[EN] Inthecontextof environmental problems, financial instability, highmortgages, high population density and other issues, there is increasing talk of the small house . At the same time, the efficiency of the current housing model, whether it really responds to the needs of our society or rather to those of its inhabitants, is being questioned. Narrow plots or urban voids in high density urban areas are abandoned, assuming that their dimensions do not obey the minimum area required to make use of the plot, these urban voids become forgotten corners or dumps . Taking into account general criteria on living, comfort in a narrow or small house is difficult to ensure, however in this case we are talking about its reduction in floor plan and not in height . This type of contemporary housing is adapted in ultra-densified cities, as is the case in Japanese megalopolises, even on plots of 2m wide, developing and constructing housing from a vertical typology, giving rise to single-family dwellings of 7-8 levels, something that is unthinkable in the occitendal context . These dwellings can become the basis of a new sustainability tool to face the difficulties and challenges that have arisen in recent decades in the urban environment, as well as the changes that families and households are experiencing.