Estudio de viabilidad económica y financiera de un proyecto de Hotel/Resort en Les platgetes, Benicasim.

Abstract

[ES] En un contexto económico donde el mercado inmobiliario español empieza a experimentar signos de recuperación tras la caída sufrida en 2008, se presenta una nueva forma de promoción inmobiliaria con el fin de adaptarse a una de las principales trabas que afecta al mismo: la falta de liquidez bancaria. Para poner en práctica la actividad, se ha desarrollado un proyecto de hotel/resort en el municipio de Benicasim. Como se verá en el siguiente trabajo, el objetivo de la promoción no es la obtención de renta a partir de la venta del mismo sino la obtención de rendimientos a través de la su explotación.

[EN] Nowadays, the spanish housing market is living an improvement after its fall in 2008. However, this progress hasn't been as notable as it should be due to the lack of bank liquidity. According to this aspects, in this work it has been suggested a new way of construcction promotion. To prove that this new way of promotion works, it has been developed a hotel/resort project in Benicasim. As we will see in this work, the main thing wich distinguish our proposal of the traditional construction promotion is the fact that we don't generate yields with the buying and selling of the constriction but taking advantage of hotel business.