Plan de Mantenimiento del Edificio de Oficinas de la Empresa Enerlin en Alicante

Abstract

[ES] El objeto de la presente memoria descriptiva es el diseño de un plan de mantenimiento que permita planificar, coordinar y realizar el conjunto de actividades necesarias para el correcto Mantenimiento y Conservación Integral de las instalaciones del edificio de oficinas de la empresa ENERLIN, a lo largo de un año, en base al estudio detallado de cada una de las instalaciones y requerimientos de las mismas y que permita el correcto cumplimiento de la normativa vigente, el confort de los usuarios y la prolongación de la vida útil de los elementos permitiendo así la reducción de futura inversión económica en restauración y renovación de equipos y de la misma instalación. El número de intervenciones debidas al mantenimiento correctivo ejecutadas en los equipos debe disminuir como indicador de que el plan de mantenimiento está dando resultado positivo. En el pliego de condiciones se encontrará una tabla que indica los avisos más comunes según el historial del edificio y la frecuencia promedio de intervención en cada avería. La implantación del sistema GMAO también ofrece una información a tiempo real de las intervenciones en cada uno de los equipos; de esta manera; es posible conocer si la reducción de avisos disminuye, en qué cantidad y así se puede calificar la eficiencia del plan de mantenimiento