Análisis de inversiones y viabilidad de un Centro deportivo para la equitación en la Comunidad de Valencia

Abstract

[ES] Se estudia la puesta en marcha de un centro para la equitación en la Comunidad Valenciana. La idea es recuperar un centro hípico ya existente y realizar una serie de inversiones escalonadas para aumentar la capacidad en un plazo de 5 años. En este centro se alojan caballos se les da servicio completo de mantenimiento y se permite que se entrenen. Además, se imparten clases privadas. También presta el servicio de alojamiento esporádico. El objetivo de este TFG es realizar el análisis de inversiones y la viabilidad de la empresa y una valoración de la misma a los 5 años cuando la empresa esté en marcha. Metodología En primer lugar se establece el plan de negocio que se va a llevar a cabo y se realiza un estudio de oferta y demanda en la provincia de Valencia. Una vez definido, se utilizan los métodos de análisis de inversiones dinámicos VAN y TIR para llegar a la conclusión de la viabilidad de la inversión. Es necesario obtener los parámetros que se van a utilizar para el análisis, como el desembolso inicial necesario para la puesta en marcha y los flujos de caja previstos. Además, las necesidades de financiación y fuentes de la misma y coste para obtener la tasa de descuento. Se establecen tres escenarios para obtener los intervalos de confianza más probables del VAN y la TIR. Además, se realiza un análisis de sensibilidad para establecer la influencia de los diferentes parámetros en los resultados. Adicionalmente, se realiza según la previsión de flujos de caja una valoración de la empresa puesta en marcha con la metodología de descuento de flujos de caja. Se obtendrán: Las necesidades iniciales de financiación para realizar el desembolso inicial. Los flujos de caja previstos para los próximos años. Los resultados de viabilidad según las metodologías VAN y TIR y la sensibilidad a los parámetros introducidos. Una estimación del valor de la empresa.

[EN] The start-up of a center for horse riding in the Valencian Community is being studied. The idea is to recover an existing equestrian center and make a series of staggered investments to increase capacity within 5 years. Horses are housed in this center, they are given a full maintenance service and they are allowed to train. In addition, private classes are given. It also provides sporadic accommodation service. The objective of this TFG is to carry out an investment analysis and the viability of the company and a valuation of it at 5 years when the company is up and running. Methodology First, the business plan to be carried out is established and a supply and demand study is carried out in the province of Valencia. Once defined, the NPV and IRR dynamic investment analysis methods are used to reach the conclusion of the feasibility of the investment. It is necessary to obtain the parameters to be used for the analysis such as the initial outlay required for the start-up and the expected cash flows. In addition, the financing needs and sources of the same and the cost to obtain the discount rate. Three scenarios are established to obtain the most probable confidence intervals for NPV and IRR. In addition, a sensitivity analysis is carried out to establish the influence of the different parameters on the results. Additionally, according to the cash flow forecast, a valuation of the company started up with the cash flow discount methodology is carried out. Will be obtained: The initial financing needs to make the initial disbursement. The cash flows expected for the next few years. The feasibility results according to the NPV and TIR methodologies and the sensitivity to the entered parameters. An estimate of the value of the business.