Aplicación de escritorio para la gestión interna inmobiliaria

Abstract

[ES] En la actualidad, la sociedad se ha acostumbrado a vivir rápido. Esto supone realizar tareas en el menor tiempo posible o esperar obtener lo que se busca casi de manera instantánea. Dado que esta impaciencia se ve reflejada en un gran porcentaje de ámbitos, el sujeto de este trabajo se centra principalmente en tratar de suplir esta necesidad de inmediatez en el ámbito inmobiliario. Concretamente, se busca optimizar el tiempo empleado en una gestora inmobiliaria local prototipo, desarrollando un programa de escritorio que permita albergar toda la información asociada a su operativa, tanto aquella enfocada al ámbito externo, es decir, de cara a los procesos realizados para el cliente, como al interno, referente a las acciones realizadas por los empleados. Respecto al ámbito externo, se busca minimizar la duración de un proceso de compra o alquiler de un inmueble hallando coincidencias entre las búsquedas de los clientes y los inmuebles para poder ofrecerle al cliente final resultados prácticamente inmediatos. En cuanto a la faceta interna, se pretende optimizar el tiempo empleado por el personal ofreciendo ventanas que permitan tener un mayor control sobre el procedimiento de visita de un inmueble, además de un apartado donde dicho personal pueda acceder a documentos y enlaces recurrentes, y almacenar información de interés como credenciales comunes o los inmuebles que se encuentren en el escaparate, entre otros. Con intención de evaluar el potencial y versatilidad que poseen las tecnologías Web en conjunción con otros softwares gratuitos disponibles, se ha desarrollado la aplicación de escritorio empleando los frameworks Electron.js y React, además de las tecnologías Web HTML, CSS y Javascript. Siguiendo la línea de optimización de tiempos, se ha aplicado la metodología de Desarrollo Rápido de Aplicaciones (RAD) durante todo el proyecto.

[EN] Nowadays, society has become accustomed to living fast. This means performing tasks in the shortest possible time or expecting to get what you are looking for almost instantaneously. Since this impatience is reflected in a large percentage of areas, the subject of this paper focuses mainly on trying to meet this need for immediacy in the real estate field. Concretely, the aim is to optimize the time spent in a typical local real estate management company, developing a desktop program that allows the user to store all the information associated with its operations, both externally, i.e., regarding the processes carried out for the client, and internally, regarding the actions carried out by employees. On the external side, the aim is to minimize the duration of the process of buying or renting a property by finding matches between customer searches and properties in order to offer the final customer almost immediate results. Regarding the internal aspect, the aim is to optimize the time spent by staff by offering functionalities that give them more control over the process of visiting a property, as well as a section where staff can access files and recurring links easily, and store information of interest such as common credentials or properties that are in the showcase, among others. With the intention of evaluating the potential and versatility of Web technologies in conjunction with other available free software, the desktop application has been developed using the Electron and React frameworks, in addition to Web technologies HTML, CSS and Javascript. Following the line of time optimization, the Rapid Application Development (RAD) methodology has been applied throughout the project.