Análisis y aplicación de Ciencia de Datos al sector inmobiliario. El caso de la Cátedra Observatorio Inmobiliario de la Universitat Politècnica de València

Abstract

[ES] La Cátedra Observatorio Inmobiliario de la Universitat Politècnica de València nace con el cometido principal de analizar el mercado inmobiliario de Valencia de manera objetiva, institucional y pública, dirigiendo la atención al comportamiento de la demanda y su relación con la oferta. El presente trabajo versa en la aplicación de las distintas etapas de la Ciencia de Datos sobre el ciclo de vida integral del cometido que desarrolla la Cátedra. Para ello, se implementan diferentes líneas de actuación: I) Mejora del tratamiento y procesado de los datos, mediante el desarrollo de scripts en Python; II) Creación de modelos de series temporales con el fin de pronosticar el precio medio de la vivienda en Valencia a partir de diferentes indicadores socioeconómicos; III) Implementación de una herramienta para la visualización de los datos, diseñada sobre Microsoft Power BI (herramienta VIVO Visor de Información de Vivienda Obra Nueva y Alquiler) .