Vivienda colaborativa: Nuevos modos habitacionales compartiendo en comunidad.

Abstract

[ES] Nos encontramos en un momento en que está sobre la mesa la validez del modelo actual genérico de vivienda. Las promociones de vivienda tradicionales que están destinadas a una tipología familiar tradicional, que se muestran obsoletas y no se ajustan a las demandas actuales de gran parte de la sociedad. El modelo actual que fomenta la especulación en el mercado inmobiliario presenta a la vivienda como un objeto mercantil en lugar de un derecho fundamental que dificultando su acceso Las viviendas rígidas y permanentes, con espacios jerarquizados que fomentan el individualismo abundan ante unos modos de vida cada vez más cambiantes, más flexibles, más empáticos, más ecológicos y más colaborativos. Durante mucho tiempo varios sectores de la población y determinados colectivos, no han sido tenidos en cuenta de manera igualitaria por el sector inmobiliario y su arquitectur, por no ajustarse al patrón que marca el mercado de la vivienda. Estas personas encuentran numerosas dificultades para poder acceder a una vivienda que pueda adaptarse a sus necesidades a lo largo de toda una vida. Ante esta problemática en el ámbito de la vivienda, surgen como respuesta movimientos participativos y colaborativos, organizados para fines comunes siendo uno de ellos la garantía habitacional. De este modo se vienen desarrollando nuevos planteamientos como las Cooperativas de viviendas, Coliving o Cohousing El presente trabajo tratará de analizar estas nuevas dinámicas de habitar que se encuentran desde hace un tiempo en auge, en las que toma protagonismo la vivienda colaborativa. En estos nuevos modos de habitar, definidos por las necesidades de distintos perfiles de usuarios, la colaboración entre sus habitantes es esencial y se produce en diferentes momentos del proceso: la toma de decisiones conjunta, compartir espacios y servicios, vivencias o los cuidados de las personas a lo largo del período habitacional. Se pretende hacer un acercamiento a conceptos como los de Cohousing, Coliving o Cooperativas de vivienda, y cómo se adecúan a estas nuevas formas de vida intentando aportar soluciones a las nuevas demandas surgidas. Medidas, actuaciones o hábitos que definen este sistema colaborativo, tienen lugar en un espacio arquitectónico concreto que ha sido diseñado, en muchos casos, desde sus primeras fases junto a las personas para las que va dirigido ese proyecto. Se definirán los factores que influyen en la arquitectura de estos modelos y las decisiones o estrategias proyectuales concretas en el diseño que favorecen estos comportamientos o hábitos colaborativos fomentando la creación de una Comunidad. Una vez recopiladas y asumidas estas premisas se procederá al análisis de algunos casos de éxito de estas nuevas tipologías habitacionales.

[EN] We are at a time when the validity of the current generic housing model is on the table. Traditional housing developments, which are aimed at a family typology inherited from the second half of the last century, are obsolete and do not meet the current demands of a large part of society. The current model, which encourages speculation in the real estate market, presents housing as a commodity rather than a fundamental right, which makes access to housing difficult. Rigid, permanent housing, with hierarchical spaces that encourage individualism, abounds in the face of increasingly changing, more flexible, more empathetic, more ecological and more collaborative lifestyles. For a long time, various sectors of the population and groups have not been taken into account equally by the real estate sector and its architecture because they do not fit the pattern set by the housing market. These people encounter numerous difficulties in gaining access to housing that can be adapted to their needs over the course of a lifetime. In response to this problem in the field of housing, participatory and collaborative movements have arisen, organised for common purposes, one of them being the guarantee of housing. In this way, new approaches such as housing cooperatives, Coliving and Cohousing are being developed. This paper will attempt to analyse these new dynamics of living that have been on the rise for some time now, in which collaborative housing is taking centre stage. Based on these new ways of living, defined by the needs of different user profiles, where collaboration between inhabitants is essential in different moments such as decision-making, sharing spaces, services and experiences or the care of people throughout the living period, the aim is to approach concepts such as Cohousing, Coliving or housing cooperatives, and how they adapt to these new ways of living, trying to provide solutions to the new demands that have arisen. Measures, actions or habits that define this collaborative system take place in a specific architectural space that has been designed, in many cases, from its early stages together with the people for whom the project is intended. The factors that influence the architecture of these models and the specific design decisions or strategies in the design that favour these collaborative behaviours or habits, encouraging the creation of a Community, will be defined. Some successful cases of these new housing typologies will be analysed.

[CA] Ens trobem en un moment en què està sobre la taula la validesa del model actual genèric d’habitatge. Les promocions d’habitatge tradicionals que estan destinades a una tipologia familiar heretada de la segona meitat del segle passat, es mostren obsoletes i s’ajusta a les demandes actuals de gran part de la societat. El model actual que fomenta l’especulació en el mercat immobiliari presenta a l’habitatge com un objecte mercantil en lloc d’un dret fonamental que dificulta l’accés a un habitatge. Els habitatges rígids i permanents, amb espais jerarquitzats que fomenten l’individualisme abunden davant unes maneres de vida cada vegada més canviants, més flexibles, més empàtics, més ecològics i més col·laboratius. Durant molt de temps diversos sectors de la població i col·lectius, no han sigut tinguts en compte de manera igualitària pel sector immobiliari i la seua arquitectura per no ajustar-se al patró que marca el mercat de l’habitatge. Aquestes persones troben nombroses dificultats per a poder accedir a un habitatge que puga adaptar-se a les seues necessitats al llarg de tota una vida. Davant aquesta problemàtica en l’àmbit de l’habitatge, sorgeixen com a resposta moviments participatius i col·laboratius, organitzats per a fins comuns sent un d’ells la garantia residencial. D’aquesta manera es venen desenvolupant nous plantejaments com les Cooperatives d’habitatges, el *Coliving, o el *Cohousing En el present treball es tractarà d’analitzar aquestes noves dinàmiques d’habitar que es troben des de fa un temps en auge, en les quals pren protagonisme l’habitatge col·laboratiu. Partint d’aquestes noves maneres d’habitar, definits per les necessitats de diferents perfils d’usuaris, on la col·laboració entre els seus habitants és essencial en diferents moments com la presa de decisions, compartir espais, serveis i vivències o les cures de les persones al llarg del període residencial, es pretén fer un acostament a conceptes com els de *Cohousing, *Coliving o Cooperatives d’habitatge, i com s’adeqüen a aquestes noves formes de vida intentant aportar solucions a les noves demandes sorgides. Mesures, actuacions o hàbits que defineixen aquest sistema col·laboratiu, tenen lloc en un espai arquitectònic concret que ha sigut dissenyat, en molts casos, des de les seues primeres fases al costat de les persones per a les quals va dirigit aqueix projecte. Es definiran els factors que influeixen en l’arquitectura d’aquests models i les decisions o estratègies projectuals concretes en el disseny que afavoreixen aquests comportaments o hàbits col·laboratius fomentant la creació d’una Comunitat. Es procedirà a l’anàlisi d’alguns casos d’èxit d’aquestes noves tipologies residencials.