Cooperativa de viviendas en Na Rovella

Abstract

[ES] Este proyecto se desarrolla en base a un Máster Plan conjunto para la regeneración del Grupo de viviendas "Vicente Mortes" situado en el barrio de Na Rovella, Valencia. Se plantea, en este caso, la inserción de un conjunto de viviendas en la zona del antiguo Mercado de la Plata, con el que se pretende, por un lado, la creación de espacios libres más acotados gracias a una intervención a nivel urbano, y por el otro, un cambio en la manera de proyectar y pensar los edificios de vivienda mediante el modelo de cooperativa en cesión de uso, que permite reflexionar tanto sobre las relaciones sociales dentro y fuera de los límites de la edificación, como sobre las maneras en las que se puede adquirir una vivienda dejando a un lado el modelo especulativo. De esta manera, se desarrollan dos volúmenes edificatorios que se basan en: la diversidad, mediante distintos tipos de vivienda organizados en una única planta o en dúplex y con cabida para uno o dos integrantes, una familia o incluso un grupo de personas que comparten las zonas comunes; la vida en comunidad, con un programa que incluye espacios intersticiales y comunes como lavanderías, zonas de descanso, y cocinas compartidas, donde se fomenten las relaciones interpersonales; la integración social, destinando un porcentaje de las viviendas proyectadas a viviendas en alquiler para personas que se encuentren en exclusión social; y la sostenibilidad, con la utilización consciente de los materiales de construcción, la combinación de sistemas de acondicionamiento activos y pasivos y la agrupación de equipamientos e instalaciones.

[EN] This Project is developed based on a joint Master Plan for the regeneration of the "Vicente Mortes" housing group located in the Na Rovella neighbourhood, Valencia. The insertion of a housing complex in the area of the old Mercado de la Plata is proposed with the aim, on the one hand, of creating more enclosed open spaces thanks to an intervention at an urban level, and on the other, a change in the way of designing and thinking about housing buildings through the cooperative model in cession of use, which allows reflection on both the social relations inside and outside the limits of the building, and on the ways in which a dwelling can be acquired, leaving aside the speculative model. In this way, two building volumes are developed based on: diversity, through different types of housing organised on a single floor or in duplexes and with room for one o two members, a family or even a group of people sharing the common areas; community life, with a programme that includes interstitial and common spaces such as laundries, rest areas and shared kitchens, where interpersonal relationships are encouraged; social integration, by allocating a percentage of the projected dwellings to rental housing for people in social exclusion; and sustainability, with the conscious use of construction materials, the combination of active and passive conditioning systems and the regrouping of equipment and facilities.