Habitar en Benimàmet con viviendas cooperativas en cesión de uso.

Abstract

[ES] Valencia, como otras ciudades españolas, lleva años sufriendo el impacto de la especulación inmobiliaria, tanto residencial como turística, y lidiando con los consecuentes problemas de acceso a la vivienda y gentrificación, que segregan a la población fomentando asentamientos precarios y ciudades excluyentes. Este proyecto plantea un modelo antagónico de tenencia de vivienda que pone en valor el uso de ésta y no su valor comercial, con el fin de conseguir ciudades inclusivas y asequibles para toda la sociedad. La cooperativa de viviendas en cesión de uso consiste en un modelo de autopromoción y autogestión por parte de los socios que deciden, controlan y desarrollan el proyecto mediante procesos participativos. La cooperativa es la propietaria del edificio mientras que el solar es de titularidad pública, por lo que las viviendas cumplen las condiciones de VPO que impiden la posibilidad de apropiación y futura especulación. Cabe añadir la priorización de minimizar el impacto ambiental del edificio, tanto en la construcción como en las demandas energéticas, con el propósito de contribuir al desarrollo de un futuro ecobarrio en Benimàmet, basado en la sostenibilidad ambiental, financiera y social.

[EN] Valencia, like other Spanish cities, has been suffering for years from the impact of real state speculation, both residential and tourist and dealing with the consequent problems of access to housing and gentrification, that segregate the population by promoting precarious settlements and exclusive cities. This project proposes an antagonistic model of housing ownership that values its use and not its commercial value, to achieve inclusive and affordable cities for the whole of society. The housing cooperative in transfer of use consists of a model of self-promotion and self-management by the partners who decide, control and develop the project through participatory processes. The cooperative is the owner of the building while the plot is publicly owned, so homes meet VPO conditions that prevent the possibility of appropriation and future speculation. It is worth adding the prioritization of minimizing the environmental impact of the building, both in construction and in energy demands, with the aim of contributing to the development of a future eco-neighbourhood in Benimàmet, based on environmental, financial and social sustainability.

[CA] València, com altres ciutats espanyoles, porta anys patint l'impacte de l'especulació immobiliària, tant residencial com turística, i bregant amb els conseqüents problemes d'accés a l'habitatge i gentrificació, que segreguen a la població fomentant assentaments precaris i ciutats excloents. Aquest projecte planteja un model antagònic de tinença d'habitatge que posa en valor l'ús d'aquesta i no el seu valor comercial, amb la finalitat d'aconseguir ciutats inclusives i assequibles per a tota la societat. La cooperativa d'habitatges en cessió d'ús consisteix en un model d'autopromoció i autogestió per part dels socis que decideixen, controlen i desenvolupen el projecte mitjançant processos participatius. La cooperativa és la propietària de l'edifici mentre que el solar és de titularitat pública, per la qual cosa els habitatges compleixen les condicions de VPO que impedeixen la possibilitat d'apropiació i futura especulació. Cal afegir la priorització de minimitzar l'impacte ambiental de l'edifici, tant en la construcció com en les demandes energètiques, amb el propòsit de contribuir al desenvolupament d'un futur ecobarrio en Benimàmet, basat en la sostenibilitat ambiental, financera i social.