BIM, proyecto y obra de arquitectura: reforma de vivienda con REVIT

Abstract

[ES] Se pretende identificar y evaluar el impacto del BIM (Building Information Modelling) en la gestión de un proyecto arquitectónico de reforma de vivienda y el seguimiento de la obra.

Para ello se requiere un caso concreto de estudio que reúna las siguientes condiciones: - Un proyecto de reforma de una vivienda. - Dicho proyecto debe haber sido elaborado con herramientas CAD. - Con la obra recién comenzada, o en condiciones de ser iniciada a principio del cuatrimestre (primeros de febrero).

Como primera tarea del TFG el/a alumno/a re-elaborará completamente el proyecto: modelará la vivienda en REVIT (Autodesk), contando con la tutela del profesor tutor. Al tratarse, en realidad, de la simulación del proceso de ejecución en un entorno virtual 3D, es posible que en esta primera fase surjan conflictos a la hora de definir detalles del modelo, que podrán ser resueltos con la colaboración del equipo redactor del proyecto.

En una segunda fase del TFG, el/a alumno/a deberá simular un escenario de seguimiento paralelo de la obra, que aproveche las potencialidades del modelo elaborado con REVIT. En el caso de que este seguimiento paralelo permitiera prevenir con antelación conflictos que no se hubieran detectado en el proceso real, se reseñarán en el documento final del TFG, después de haber informado a la dirección facultativa para su consideración.

Para alcanzar el objetivo del TFG y poder valorar el impacto del BIM en ambas fases, el/a alumno/a deberá identificar y describir una serie de factores en los que haya resultado relevante la incidencia del modelo BIM en la gestión del proceso proyecto-construcción, en comparación con la metodología tradicional (CAD), evaluando su repercusión. Este ejercicio crítico, basado en la experiencia personal llevada a cabo el trabajo, permitirá extraer las conclusiones fundamentales del TFG.

[EN] The aim is to identify and evaluate the impact of the BIM (Building Information Modeling) in management and monitoring of a housing renovation architectural project and construction.

This requires a concrete case study which fulfills the following conditions: - A project of housing renovation. - This project must be elaborated with CAD tools. - With the construction works just started, or in conditions to be started at the beginning of the semester (first of February).

The first task of the student in this TFG will be the completely re-draft of the Project: will model the houses in Revit (Autodesk), with the guidance of the tutor. As a simulation of the execution process in a 3D virtual environment, it is possible that in this first phase, when defining details of the model, conflicts arise, which can be solved with the collaboration of the project team.

In a second phase of the TFG, the student must simulate a scenario of parallel monitoring of the construction work, which takes advantage of the potential of the model developed with REVIT. In the event that this parallel monitoring would allow to prevent conflicts that had not been detected in the actual process in advance, they will be reviewed in the final document of the TFG, after having informed to the facultative team for its consideration.

To achieve the aim of the TFG and be able to assess the impact of the BIM in both phases, the student must identify and describe a series of factors in which the incidence of the BIM model has been relevant in the management of the project-construction process, compared to the traditional methodology (CAD), evaluating its repercussion. This critical exercise, based on the personal experience carried out in the work, will allow to extract the fundamental conclusions of the TFG.