Habitar en comunidad: Cooperativa de viviendas en el Grupo Vicente Mortes

Abstract

[ES] El proyecto se sitúa en el Polígono ¿Fuente de San Luís¿, en Valencia, dentro del Grupo Vicente Mortes (1972), realizado a base de torres con planta en T o H y bloques adosados de cuatro plantas, con una ordenación impuesta y muchos espacios verdes y residuales sin carácter. Las torres cuentan con cuatro viviendas por planta y con núcleo de comunicaciones central, donde el uso del ladrillo caravista combinado con lamas de PVC se extiende a todo el conjunto. Se propone realizar un proyecto de cooperativa de viviendas en dos de las torres en H, planteando de esta manera una alternativa a la solución de demolición-reconstrucción a la que estamos más habituados. Así pues, se da una oportunidad a la rehabilitación, proporcionando un acercamiento a la idea de que la acción de conservar es menos costosa, más rápida y de mayor sostenibilidad. La intervención, además, debe dar respuesta a las debilidades y amenazas del lugar, como la falta de uso, de actividad y de seguridad, y aprovechar las oportunidades que ofrece (proximidad a zonas verdes, zonas de descanso, etc.). Para conseguir dichos objetivos se trabajará tanto en las torres como a escala urbana, transformando los espacios, creando nuevos, y mejorando los preexistentes, todo ello enfocado a mejorar el lugar y el bienestar de las personas que lo habitan.

[EN] The project is located in the "Fuente de San Luís" industrial estate in Valencia, within the Vicente Mortes Group (1972), built on the basis of T or H-shaped towers and four-storey terraced blocks, with an imposed layout and many green and residual spaces without character. The towers have four dwellings per floor and a central communications core, where the use of face brick combined with PVC slats extends to the whole complex. It is proposed to carry out a housing cooperative project in two of the towers in H, thus proposing an alternative to the demolition-reconstruction solution to which we are more accustomed. Thus, an opportunity is given to rehabilitation, providing an approach to the idea that the action of conservation is less costly, quicker and more sustainable. The intervention must also respond to the weaknesses and threats of the site, such as lack of use, lack of activity and lack of security, and take advantage of the opportunities it offers (proximity to green areas, rest areas, etc.). To achieve these goals, work will be carried out both in the towers and on an urban scale, transforming spaces, creating new ones, and improving the pre-existing ones, all focused on improving the place and the well-being of the people who live in there.