Estudio de compatibilidad de parcelas catastrales para la instalación de una central fotovoltaica. Aplicación en La Nucía

Abstract

[ES] En este trabajo final de grado se explican los trabajos a realizar para analizar la compatibilidad de parcelas catastrales con la instalación de una central fotovoltaica de una zona elegida en el término municipal de la Nucía próxima a una subestación eléctrica. Lo primero que se estudia es la legislación y normativas existentes hasta el momento que hacen referencia a las condiciones que deben reunir las parcelas catastrales catalogadas como rústicas sobre suelo no urbanizable para ser compatibles con la instalación de una central fotovoltaica, los procedimientos legales a seguir con las diferentes administraciones y como se debe realizar la declaración de utilidad pública de estas parcelas para ser expropiadas si fuera necesario y tramitar las servidumbres que se generan. Antes de seleccionar las parcelas catastrales compatibles con ayuda de la Sede Virtual del Catastro y el Visor SIGPAC Nacional del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, se realiza un estudio de la zona con el Visor Cartográfico de la Generalitat donde se analizan desde las comunicaciones y las afecciones medioambientales hasta el planeamiento urbanístico y el catastro minero nacional. Estos trabajos se completan con la visita a campo para comprobar visualmente y con ayuda de una ficha de catastro, que el estudio realizado es correcto y recopilar más datos de las parcelas como la existencia de líneas eléctricas y otros tipos de infraestructuras, construcciones existentes en ellas y próximas a ellas, tipo de cultivo, elementos que producen sombras Una vez seleccionadas las parcelas catastrales y acabado el estudio, se procede a tramitar los permisos necesarios con las administraciones para la instalación de una central fotovoltaica.

[EN] This final project explains the work to be carried out to analyse the compatibility of cadastral parcels with the installation of a photovoltaic plant in a selected area in the municipality of La Nucia near an electricity substation. The first thing to be studied is the legislation and regulations existing to date that refer to the conditions that cadastral plots classified as rustic on undeveloped land must meet in order to be compatible with the installation of a photovoltaic power plant, the legal procedures to follow with the different administrations and how the declaration of public utility of these parcels must be made in order to be expropriated if necessary and to process the easements that are generated. Before selecting the compatible cadastral parcels with the help of the Sede Virtual del Catastro and the Visor SIGPAC Nacional del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación National, a study of the area is carried out with the Visor Cartográfico de la Generalitat where communications and environmental conditions are analysed, as well as urban planning and the national mining cadastre. This work is completed with a field visit to visually check, with the help of a land registry card, that the study carried out is correct and to collect more data on the plots, such as the existence of electricity lines and other types of infrastructure, existing constructions on them and near them, type of crops, elements that produce shadows, etc. Once the cadastral parcels have been selected and the study has been completed, the necessary permits are processed with the authorities for the installation of a photovoltaic power plant.