El buit de la Xerea: un nou espai per a tothom

Abstract

[ES] Desde hace años, en pleno casco histórico de Valencia, en el barrio de la Xerea, encontramos un conjunto de parcelas sin construir. La falta de un planeamiento ambicioso y la demolición de algunos edificios de la zona a lo largo del tiempo, ha acabado convirtiéndose en un hueco urbano que llama a pleno pulmón a una regeneración de la zona. A raíz del estudio del barrio, este TFM propone regenerar este vacío con un conjunto de viviendas destinadas a todo tipo de usuarios: vivienda para familias, personas autónomas, estudiantes y ancianos; conectado por una serie de espacios urbanos exteriores que permiten la relación de todos sus usuarios. Las plantas bajas ayudarán a establecer estas relaciones no sólo fuera de los edificios, sino dentro de ellos y potenciando también el pequeño comercio local, incluso el teletrabajo desde casa, permitiendo así generar un nuevo nido social e intergeneracional en la zona.

[CA] Des de fa anys, en ple nucli històric de València, al barri de la Xerea, trobem un conjunt de parcel·les sense construir. La falta d un planejament ambiciós i la demolició d alguns edificis de la zona al llarg del temps, ha acabat esdevenint en un buit urbà que crida a ple pulmó una regeneració de la zona. Arrel de l estudi del barri, este TFM proposa regenerar este buit amb un conjunt de vivendes destinat a tota mena d usuaris: vivenda per a famílies, persones autònomes, estudiants i gent gran; connectat per un seguit d espais urbans exteriors que permeten la relació de tots els seus usuaris. Les plantes baixes ajudaran a establir estes relacions no sols fora dels edificis, sinó dins d eixos i potenciant també el petit comerç local, inclús el teletreball des de casa, permetent així generar un nou niu social i intergeneracional en la zona.

[EN] For years, in the historic center of Valencia, in the Xerea neighborhood, we have found a set of unbuilt plots. The lack of ambitious planning and the demolition of some buildings in the area over time, has ended up becoming an urban void that calls loudly for a regeneration of the area. Following the study of the neighborhood, this TFM proposes to regenerate this void with a set of homes intended for all types of users: housing for families, self-employed people, students and the elderly; connected by a series of outdoor urban spaces that allow the relationship of all its users. The ground floors will help establish these relationships not only outside the buildings, but inside them and also promoting small local businesses, including teleworking from home, thus allowing the generation of a new social and intergenerational nest in the area.