Terrasses al Grau: Reimaginando la vida urbana en el puerto de Valencia

Abstract

[ES] Terrasses al Grau combina lugares para vivir y trabajar con la vida social en la calle, evocando el concepto de la ciudad de 15 minutos. Se trata de un proyecto de vivienda colectiva ubicado en el barrio portuario del Grao, dentro del distrito valenciano de Poblados Marítimos. La ciudad de Valencia, elegida como Capital Verde Europea 2024 ofrece un escenario muy oportuno para la implementación de un proyecto que busca transformar el tejido urbano y fomentar un estilo de vida sostenible, conectado y basado en el sentido de comunidad para sus residentes. Este gran proyecto de 13,500 metros cuadrados desafía el modelo de desarrollo preexistente proponiendo tres volúmenes de uso mixto en los que la cota cero adquiere gran protagonismo. Los límites de las parcelas se vuelven permeables, fusionando la vida urbana con los locales comerciales en planta baja, lo que a su vez revitaliza el eje urbano desde la Plaza del Tribunal de les Aigües hasta la Plaza del Rosario, creando un nuevo corazón social en la Plaza Conde de Pestagua. Cada vivienda se abre a una terraza diseñada para capturar una perspectiva contenida del paisaje urbano, asegurando la intimidad mientras se maximiza la entrada de luz natural, la ventilación cruzada y la conexión entre interior y exterior, características emblemáticas del estilo de vida mediterráneo.

[EN] Recalling the concept of the 15-minute city, Terrasses al Grau combines living and working spaces with street life. Located in the port district of Grao, in the Poblados Marítimos district of Valencia, it is a collective housing project. The City of Valencia, chosen as European Green Capital 2024, offers a very opportune setting for implementing a project that aims to transform the urban fabric and promote a sustainable, connected and community-based lifestyle for its inhabitants. This large 13,500 square meter project challenges the existing development model by proposing three mixed-use volumes where the ground floor is central. The boundaries of the lots become permeable, merging urban living with first floor commercial spaces, revitalizing the urban axis from Plaza del Tribunal de les Aigües to Plaza del Rosario and creating a new social heart in Plaza Conde de Pestagua. Each apartment opens onto a terrace designed to capture a closed perspective of the urban landscape, ensuring privacy while maximizing natural light, cross-ventilation and the connection between inside and outside, emblematic characteristics of the Mediterranean lifestyle.

[CA] Terrasses al Grau combina llocs per a viure i treballar amb la vida social al carrer, evocant el concepte de la “Ciutat de 15 minuts”. Es tracta d’un projecte d’habitatge col·lectiu situat en el barri portuari del Grau, dins del districte valencià de Poblats Marítims. La ciutat de València, triada com a Capital Verda Europea 2024 oferix un escenari molt oportú per a la implementació d’un projecte que busca transformar el teixit urbà i fomentar un estil de vida sostenible, connectat i basat en el sentit de comunitat per als seus residents. Este gran projecte de 13,500 metres quadrats desafia el model de desenvolupament preexistent proposant tres volums d’ús mixt en els quals la cota zero adquirix gran protagonisme. Els límits de les parcel·les es tornen permeables, fusionant la vida urbana amb els locals comercials en planta baixa, la qual cosa al seu torn revitalitza l’eix urbà des de la Plaça del Tribunal dels Aigües fins a la Plaça del Rosari, creant un nou cor social en la Plaça Conde de Pestagua. Cada habitatge s’obri a una terrassa dissenyada per a capturar una perspectiva continguda del paisatge urbà, assegurant la intimitat mentres es maximitza l’entrada de llum natural, la ventilació creuada i la connexió entre interior i exterior, característiques emblemàtiques de l’estil de vida mediterrani.