Análisis de la actividad económica del Instituto Valenciano de Vivienda. Estudio de los factores condicionantes de su continuidad

Abstract

[ES] El presente trabajo consiste en analizar la actividad económica del Instituto Valenciano de Vivienda, y que factores son condicionantes para su continuidad. La decisión de escoger este tema para realizar el proyecto final de carrera, ha sido el paralelismo de realizar mi trabajo en esta empresa durante mis estudios en administración y dirección de empresas, el haber cursado una intensificación relacionada con mi trabajo, y prácticamente la finalización de ambos en el mismo periodo. Me ha parecido interesante dar a conocer esta empresa y su entorno, así como el funcionamiento y legislación que la acompañan ya que muchos conocen algo del sector de la construcción y de la existencia de empresas de la Generalitat, y más hoy en día que está en boca de todos debido a su importante participación en la situación actual de crisis que nos encontramos. La información para realizar este trabajo, además de la citada en la bibliografía, esta sacada de la experiencia propia del día a día en la empresa, de las publicaciones en prensa y de los conocimientos adquiridos durante la carrera y sobretodo la intensificación en el sector de la construcción. En primer lugar, para ubicar la empresa a la que nos referimos, hablamos de la Consellería a la que pertenece como empresa del sector público que es, los tipos de contratos con el sector público, los procedimientos de adjudicación de tales contratos y los agentes que intervienen en el sector de la construcción. En segundo lugar, una vez ubicada la empresa y su participación en nombre de la Generalitat dentro del sector de la construcción, se habla de de la empresa explicándose la necesidad de su creación, sus funciones y los distintos tipos de actividades que realiza en cumplimiento con su objeto social. En tercer lugar, volvemos la vista unos años atrás para explicar el sentido de la importancia que tenía la actuación de esta empresa para la creación de vivienda protegida tanto de compra como de alquiler y la creación de suelo destinado para su construcción, y veremos el cambio de cara que ha dado en la situación actual haciendo que parte de la actividad que hacía ahora carezca de sentido. Para ver con mayor claridad este cambio, analizaremos el entorno competitivo en el que se encuentra haciendo un análisis estratégico que amplíe la visión de los factores externos, amenazas, oportunidades, puntos débiles que existen para, en definitiva establecer las oportunidades de mercado existentes. Todo ello sintetizado a través de loa análisis DAFO y CAME. En definitiva, el presente trabajo consiste en hacer un balance de la importancia que ha tenido la actividad de esta empresa en los 25 años de su existencia y de cómo los cambios en la sociedad y la economía influyen en que su continuidad se vea amenazada si la empresa no considera oportunidades de cambio y de mejora.