Estudio de reforma integral y normalización de la eficiencia energética de un edificio de 1886, con dos viviendas

Abstract

[ES] El presente Trabajo Final de Grado, desarrolla el estudio de la reforma integral y mejora de la eficiencia energética de un edificio de 1886, compuesto por dos viviendas, en la localidad de Bonrepòs i Mirambell, en Valencia. El tema de este Trabajo surge como consecuencia de un encargo realizado por los propietarios del citado inmueble, que necesitan adecuar las viviendas para poder ofrecerlas en el mercado de alquiler. Se han estudiado y analizado las modificaciones sufridas por las viviendas durante estos años, hasta llegar a su composición actual. Se han obtenido los requisitos del cliente y se han plasmado en un programa de necesidades, en el que fundamentalmente se solicita que se solucionen los problemas de ventilación e iluminación en determinadas estancias y que se mejore su calificación energética. Además de esto, el Proyecto de Reforma conseguirá que las viviendas cumplan con la Reglamentación vigente, que mejore su calificación energética y solucionará las patologías existentes. Tras varias propuestas, se elige la más conveniente, desarrollando la memoria constructiva de la intervención, la documentación gráfica y la valoración de la reforma. Por último, se calcula la eficiencia energética de las viviendas, tanto en su estado actual, como en el proyectado, comparando ambos resultados.

[EN] This paper develops the study of refurbishing and improving the energy efficiency, of an 1886 double homed building at Bonrepos y Mirambell, a village of Valencia. The theme of this work arises from the result of an order made by the owners of that property, because they need to adapt their houses to offer them in the rental market. The modifications that have been made to the houses for the last two years have been studied and analysed. Have obtained the requests of the client and been expressed at a programme of needing, where principally it request the solutions of ventilation and lightning problems in concrete rooms, and also the improvement of the energy rating Beside this, the refurbishing project will get the homes to fulfill the current regulation; they’ll improve their energy rating and solve the existing pathologies. After several proposals, the most convenient is chosen, developing constructive intervention memory, graphic documentation and assessment of the refurbishing. Finishing, the energetic efficiency of both of the homes is estimated, in its actual state and also in the projected, comparing both results.