Projecte d'intervenció i canvi d'ús en vivenda al barri de Campanar, situada al carrer Mossèn Rausell 7, València

Abstract

[CA] Treball d’investigació que comprén l’estudi de una vivenda dins del nucli urbà històric del barri de Campanar, a València; una possible alqueria que ha patit diverses modificacions al llarg del temps però que no perd la seua essència primitiva: la construcció típica valenciana a l’horta de campanar, una zona rica per al cultiu i per això habitada des de sempre, i per tant molt rica també culturalment. Mitjançant el treball de camp, l’estudi bibliogràfic i les ferramentes informàtiques, es fa un estudi complet de la construcció, realitzant en primer lloc un aixecament gràfic per tal de conèixer la seua geometria. Una vegada definit, es proposa un canvi d’ús de vivenda a centre mèdic, com a ferramenta d’enriquiment urbà a un barri que no ha perdut l’encant de xicotet poble de l’horta valenciana. Com a característiques principals podem destacar parets de càrrega de paredat de gran espessor, forjats de revoltons ceràmics i coberta a dos aigües amb mossa. En l’edifici convergeixen diferents estils constructius, i de diferents nivells d’experiència, raó per la qual es planteja la hipòtesi de que es tracta d’una construcció primitiva modificada al llarg del temps de manera escalonada, que s’ha intentat ordenar cronològicament. Encara que de una època posterior a la construcció inicial i d’una època relativament actual, els paviments són destacables i per això s’ha fet estudi específic, mitjançant restitució fotogràfica. S’ha finalitzat realitzant un estudi de les necessitats del centre mèdic elegit: un centre de fisioteràpia; i el aixecament de l’edifici virtual mitjançant tecnologia BIM.

[ES] Trabajo de investigación que comprende el estudio de una vivienda enclavado en el núcleo urbano histórico del barrio de Campanar, en Valencia; una posible alquería que ha sufrido diversas modificaciones a lo largo del tiempo pero que no ha perdido su esencia primitiva: la construcción típica valenciana de la huerta de Campanar, una zona rica para el cultivo, por ello habitada desde siempre y tan rica culturalmente. Mediante el trabajo de campo, el estudio bibliográfico y las herramientas informáticas se hace un estudio completo de la construcción, realizando en primer lugar un levantamiento gráfico con el fin de conocer su geometría. Una vez definido, se propone un cambio de uso de vivienda a centro médico, como herramienta de enriquecimiento urbano en un barrio que no ha perdido el encanto de pequeño pueblo de la huerta valenciana. Como características principales podemos destacar paredes de carga de mampostería de gran espesor, forjados de bovedillas cerámicas y cubierta a dos aguas de par y picadero. En el edificio convergen diferentes estilos constructivos, y de diferentes niveles de experiencia, por lo que se plantea la hipótesis de que se trata de una construcción primitiva modificada a lo largo del tiempo de manera escalonada, que se ha intentado ordenar cronológicamente . Aunque de una época posterior a la construcción inicial y de una época relativamente actual, los pavimentos son destacables y por ello se ha hecho estudio específico, mediante restitución fotográfica. Se ha finalizado realizando un estudio de las necesidades del centro médico elegido: un centro de fisioterapia; y el levantamiento del edificio virtual mediante tecnología BIM.

[EN] Research work that comprises the study of a house located in the historical central district of Campanar, Valencia. A likely farmhouse that has experienced several changes over time but has not lost its original essence: the Valencian typical construction type which is original from the countryside of Campanar, a rich growing area, so long habited and culturally thriving. Through fieldwork, literature review and computer tools, a complete study of the construction has been made. First of all, a graphic survey was performed in order to understand the geometry of the space. Once defined, a change of use was suggested, and a medical center was the alternative to the former house. This would contribute as a tool for urban enrichment in a neighbourhood that has not lost its charm as a small town of the Valencian orchard. As its main features we may include the very thick masonry bearing walls, beam fills and a regional gable roof. In the building converge different construction styles, and different levels of experience, so we can get to the hypothesis that it is a primitive construction modified over time in stages that now we’ve attempted to order chronologically. Although they belong to a subsequent period than the initial construction and they are relatively modern, the pavements are remarkable and therefore a specific study has been done by means of photographic restitution. The work has been completed by an investigation of the chosen medical center needs, a physiotherapy center. At the same time, the production of the virtual model was done using BIM technology.