Complejo de oficinas en el Cabanyal

Abstract

Este proyecto final de carrera consiste en el desarrollo de un complejo de oficinas en el barrio del Cabanyal, en Valencia. El proyecto abarca tanto el edificio como la ordenación de la parcela en la que se sitúa. El volumen principal del programa está destinado a oficinas, pero el programa es más amplio, y contiene también salas de exposiciones, cafetería, gimnasio, guardería, biblioteca y aulas. La parcela sobre la que se actúa delimita al norte con la Avenida Tarongers, al oeste con la Calle Lluis Peixó (ambas avenidas con mucho tráfico rodado), al este con la Calle Tramoyeres y al sur con la Calle Conde (ambas calles degradadas y de escala de barrio). Además tiene una forma poligonal y ciertas preexistencias como son el tanatorio, una zona de huertos en la parte central y un parque arbolado al este. Cabe destacar también la proximidad al mar. Con todos estos condicionantes el proyecto se define buscando el máximo aprovechamiento de las condiciones bioclimáticas, sociales y urbanísticas de la zona. Para ello, los usos públicos se sitúan en planta baja hacia el oeste definiendo un parque interior que comunique la actuación con el Cabanyal. El volumen de oficinas se situa sobre la planta primera. El acceso al edificio se hace de forma pasante para destacar la plaza interior.