- -

La estructura del precio de la vivienda y su evolución tras el estallido de la burbuja inmobiliaria (2007–2015)

RiuNet: Institutional repository of the Polithecnic University of Valencia

Share/Send to

Cited by

Statistics

  • Estadisticas de Uso

La estructura del precio de la vivienda y su evolución tras el estallido de la burbuja inmobiliaria (2007–2015)

Show simple item record

Files in this item

dc.contributor.advisor Andrés González-Moralejo, Silvia es_ES
dc.contributor.author Zhukovska, Ivanna es_ES
dc.date.accessioned 2016-09-02T14:17:47Z
dc.date.available 2016-09-02T14:17:47Z
dc.date.created 2016-07-21
dc.date.issued 2016-09-02 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/68637
dc.description.abstract [ES] El presente Trabajo Final de Grado (TFG) se realiza con el fin de analizar y relacionar los principales costes que intervienen en la construcción de una vivienda nueva en España con la evolución de su precio en un período en el cual la economía española padecía, y todavía padece, de secuelas provocadas por la burbuja inmobiliaria. Utilizando datos nacionales procedentes del INE y del Ministerio de Fomento, se formula la estructura del precio de la vivienda de nueva construcción y se identifican sus componentes, diferenciando dentro de ellos las variables métricas y las que no es posible modelizar ante la imposibilidad de conocer su valor a ciencia cierta. A partir de las ecuaciones estimadas por los modelos econométricos de carácter estructural por mínimos cuadrados ordinarios, que se ensayan para los períodos 2007-2012 y 2007-2015, se constata que durante las distintas etapas de la burbuja inmobiliaria los cambios en el precio de la vivienda nueva solo han respondido a los cambios en el precio del suelo, pero no se relacionan con la evolución del precio de la mano de obra ni del conjunto de materiales de construcción. A medida que se abarca un período de tiempo mayor y el mercado inmobiliario va recobrando su normalidad, se observa que el precio de la mano de obra y de otros materiales de construcción comienzan a ser significativos, aunque no siempre con el signo esperado. Por último, se discute de la trascendencia que habría tenido el margen bruto industrial y su evolución a lo largo del proceso de creación y estallido de la burbuja inmobiliaria. es_ES
dc.format.extent 92 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.publisher Universitat Politècnica de València es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Especulación inmobiliaria es_ES
dc.subject Vivienda es_ES
dc.subject Sector inmobiliario es_ES
dc.subject Burbuja inmobiliaria es_ES
dc.subject Vivienda nueva es_ES
dc.subject Precio final es_ES
dc.subject Costes directos es_ES
dc.subject Margen bruto es_ES
dc.subject Recesión. es_ES
dc.subject.classification ECONOMIA, SOCIOLOGIA Y POLITICA AGRARIA es_ES
dc.subject.classification ECONOMIA APLICADA es_ES
dc.subject.other Grado en Administración y Dirección de Empresas-Grau en Administració i Direcció d'Empreses es_ES
dc.title La estructura del precio de la vivienda y su evolución tras el estallido de la burbuja inmobiliaria (2007–2015) es_ES
dc.type Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado es_ES
dc.rights.accessRights Cerrado es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Facultad de Administración y Dirección de Empresas - Facultat d'Administració i Direcció d'Empreses es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Departament d'Economia i Ciències Socials es_ES
dc.description.bibliographicCitation Zhukovska, I. (2016). LA ESTRUCTURA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA Y SU EVOLUCIÓN TRAS EL ESTALLIDO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA (2007 – 2015). http://hdl.handle.net/10251/68637. es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela TFGM\19700 es_ES


This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record