Diseño de un plan estratégico maestro de gestión de activos para urbanismo y vivienda sostenible en Smart Cities "Ciudades inteligentes"

Abstract

[EN] According to the theoretical framework on asset management for planning and sustainable housing aligned norms and standards (ISO 55001 Asset Management, UNE 178303 Asset Management City), a strategic master plan asset management for planning be designed sustainable urban development, needs analysis and identified risks (floods, earthquakes, etc.) to properly manage the densification of population and achieve sustainable results in terms of social, environmental and generational view.

During this investigation we will consider factors habitability in buildings such as acoustic verification, sustainability certification (LEED, breem, ITHACA, etc.), security, wireless smart sensors pollution, noise and other environmental data, integrated solutions for remote management heating and cooling, using co / tri generation. Management of groundwater, charging by volume and classification of waste collection, use of incentives to increase reuse and recycling of waste. Proper use and soil classification (and its buildable).

Through this study it is to conduct research on the theoretical and practical framework of models and methodologies on strategic asset management plan for sustainable urban planning and housing and its application in smart cities. Once the models and methodologies evaluated by a field study with expert advice propose a strategic master plan to apply in urban planning and sustainable housing in Smart Cities.

[ES] De acuerdo al marco teórico sobre gestión de activos para urbanismo y vivienda sostenible alineado a normas y estándares (ISO 55001 Gestion de Activos, UNE 178303 Gestion de Activos de la Ciudad), se diseñara un plan estratégico maestro de gestión de activos para la planificación de desarrollo urbano sostenible, análisis de necesidades y riesgos identificados (inundaciones, terremotos, etc) para gestionar correctamente la densificación de población y alcanzar un resultado sostenible desde el punto de vista social, ambiental y generacional.

Durante esta investigación consideraremos factores de habitabilidad en edificios como: verificación acústica, certificación de sostenibilidad (LEED, BREEM, ITHACA, etc.), seguridad, sensores inteligentes inalámbricos de contaminación, ruido y otros datos medioambientales, soluciones integradas para la gestión a distancia de la calefacción y la refrigeración, utilización de co/tri generación. La gestión de las aguas subterráneas, el cobro por volumen y clasificación de la recogida de desperdicios, empleo de incentivos para aumentar la reutilización y el reciclaje de residuos. Un correcto uso y clasificación del suelo (y de su edificabilidad).

Mediante este estudio se pretende realizar una investigación sobre el marco teórico y práctico de los modelos y metodologías sobre plan estratégico de gestión de activos para urbanismo y vivienda sostenible y su aplicación en ciudades inteligentes. Una vez evaluados los modelos y metodologías existentes, mediante un estudio de campo con asesoría de expertos proponer un plan estratégico maestro para aplicarlo en urbanismo y vivienda sostenible en Smart Cities.