Proyecto de rehabilitación de un Suelo de Actividades Económicas. Aplicación al Parque Empresarial El Aeropuerto (Manises)

Abstract

[ES] El Trabajo Final de Máster en Ingeniería Industrial titulado “Proyecto de rehabilitación de un suelo de actividades económicas. Aplicación al Parque Empresarial el Aeropuerto (Manises)” aborda una sucesión de estudios y propone una serie de acciones para llevar a cabo una regeneración del área industrial en cuestión. Este trabajo se basa principalmente en la nueva Ley de Gestión, Modernización y Promoción de las Áreas Industriales de la Comunidad Valenciana. El análisis que se ha realizado se basa un estudio en varias escalas, que enmarca a la zona industrial en el territorio que le rodea. A partir de este análisis, se genera un estudio DAFO (Debilidades, Amenazas, Fortalezas, Oportunidades), con el que se abstrae información acerca de los pros y contras existentes en la actualidad y los que llegarán a darse si permanece el estado actual del mismo. Esta información permite enunciar una serie de objetivos reales que se pretenden alcanzar en un futuro, y por tanto, se definen una serie de estrategias de actuación, que son la clave para conseguir que el área industrial evolucione hacia una calidad mayor. Las estrategias, a su vez, se constituirán en la base de la propuesta. El conjunto de la propuesta se organiza en cinco pilares, cinco ámbitos temáticos, que abarcan la totalidad del área. Dentro de esto hábitos, se organizan los criterios de actuación, que se llevarán a cabo mediante una o varias acciones, según se requiera. Destaca aquí el ámbito de las instalaciones, ya que se realiza un cálculo pormenorizado, en concreto, de las redes de distribución de agua y de saneamiento del área. Por último, se ha generado una serie de documentación gráfica, así como un presupuesto de ejecución material orientativo, ya que se ha estimado el precio por metro de calle, para cada una de las tipologías propuestas en el trabajo.

[EN] This TFM titled “Rehabilitation project of a ground of economic activities. Application to the Business Park the Airport (Manises)” tackles a succession of studies and proposes a series of actions to carry out a regeneration of the industrial area in question. This work is mainly based on the new Law on Management, Modernization and Promotion of the Industrial Areas of the Valencian Community. The analysis that has been made is based on a study on several scales, which frames the industrial zone in the surrounding territory. From this analysis, a SWOT (Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats) is generated, with which it abstracts information about the pros and cons existing at present and those that will come to be given if it remains the current state of the area. In turn, strategies will form the proposal’s basis. The whole of the proposal is organized in five pillars, five thematic areas, which cover the whole area. Within this habits, the action criteria are organized, which will be carried out by one or several actions, as required. Here stands the scope of the installation, since a detailed calculation is made, in particular, distribution grid and drainage network in the area. Finally, a series of graphic documentation has been generated, as well as a budget for the execution of material, as the price per street meter has been estimated for each of the typologies proposed in the work.

[CAT] El Treball Final de Màster en Enginyeria Industrial titulat “Projecte de rehabilitació d'un sòl d'activitats econòmiques. Aplicació al Parc Empresarial l'Aeroport (Manises)” aborda una successió d'estudis i proposa una sèrie d'accions per a dur a terme una regeneració de l'àrea industrial en qüestió. Este treball es basa principalment en la nova Llei de Gestió, Modernització i Promoció de les Àrees Industrials de la Comunitat Valenciana. L'anàlisi que s'ha realitzat es basa un estudi en diverses escales, que emmarca a la zona industrial en el territori que li rodeja. A partir d'esta anàlisi, es genera un estudi DAFO (Debilitats, Amenaces, Fortaleses, Oportunitats) , amb el que s'abstrau informació sobre els pros i contres existents en l'actualitat i els que arribaran a donar-se si roman l'estat actual de l'àrea. Esta informació permet enunciar una sèrie d'objectius reals que es pretenen aconseguir en un futur, i per tant, es definixen una sèrie d'estratègies d'actuació, que són la clau per a aconseguir que l'àrea industrial evolucione cap a una qualitat major. Les estratègies, al seu torn, es constituiran en la base de la proposta. El conjunt de la proposta s'organitza en cinc pilars, cinc àmbits temàtics, que comprenen la totalitat de l'àrea. Dins d'açò hàbits, s'organitzen els criteris d'actuació, que es duran a terme per mitjà d'una o diverses accions, segons es requerisca. Destaca ací l'àmbit de les instal·lacions, ja que es realitza un càlcul detallat, en concret, de les xarxes de distribució d'aigua i de sanejament de l'àrea. Finalment, s'ha generat una sèrie de documentació gràfica, així com un pressupost d'execució material orientatiu, ja que s'ha estimat el preu per metre de carrer, per a cada una de les tipologies proposades en el treball.